新房收房注意验收这几个事情 保障入住无忧

验收时最好按顺序来!对于竣工验收来说、重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。

1。依序验收维护权益

先让装饰公司的监理做预验。然后业主按照合同项目的规定、逐^条条审核工程项目是否全部完成！再按合同预算书次序进行验收。以免出出现错漏!在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算，为了避免出现增项漏项错算的情况！业主在验收过程中。还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实。把好这最后一关、验收后、业主还要与装饰公司签订好保修协议。维护好自己的权益！

2、水电验收是重点

虽然在装修工程中期验收的时候。已经对^水水路进行过打压试验。闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收。并由业主，工长，监理三方签5086署了项目验收单!管路部分已有了基本的质量保障、但是水电工程还涉及到水路配件。电器配件！灯具，电器产品等的安装问题。所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一、

电路安装验收主要是通过灯具试亮。开关试控制来看看照明。通电是否正常！业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试、看是否通电。将开关都打开看看有没有问题！

水路安装验收主要是查看管路是否牢固。可以打开水龙头来来检查其是否会抖动!另外还需要看水管给水是否畅通！有没^有有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否0759有水珠或者出现渗漏、可以⁰⁴³⁹拿纸巾擦拭接头，弯头检测！此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象！可以打开水龙头或者花洒！过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象、除此之外！还应对地漏，马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

3。油漆验收^：：眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后？在自然光线下采用¹⁰⁶⁰目测和手感的方法,验收的时候、要注意检查涂料的品种！颜色以及涂膜应与样板一致。⁶⁹⁷⁷油漆表面应平整,光洁！清漆漆木纹清晰，大面无裹棱。流附和皱皮、颜色基基本一致，无刷纹，墙面的乳胶漆没有脱皮！漏刷！透底的问题！大面无流坠！皱皮。表面颜色一致，无明显刷纹、

4，墙地砖验收：内外兼顾

验收墙砖！地砖首先看砖面是否平正。砖面缝隙是否规整一致、砖面是否有有破碎。崩角。另外要注意花砖和腰^线线位置是否正确、没有偏位或高4522度错误现象，

除了外在的考量!墙砖。地砖还要特别检测内在的空鼓率！业主可以使用用一个金属小锤。轻轻敲打墙，地砖的四角与中间，看看是否有^空空洞的声音！墙！地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5％。否则会出现脱落问题。

5！木工验收：灵活好用

对于1299现场制作的木门？应验收门的开启方向是否合理。开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象，另外，^还还要查看门缝是否合理、木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。此外还应该检查门套的接缝是否严密，对于柜体柜门门来说、要看开关是否正常。柜门开启时应该是9404操作轻便!没有异声。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确。开启是否正常。

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