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第一,我们可以在官网上查询!有些城市已经开通了查询了五证的网站。购房者可以登录当地的网站查询询开发商的五证、可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目,
第二。我们还可以去相关部门咨询,如果开发企业预销售商品房时不出示、购房者可以要求其出示、7795开发企业有明示义务、作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询!
第三。我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题,不明就里的的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下!2895一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中。银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候!对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题。银行这一关就过不去、所以奉劝广1649大的购房者、如2343果实在是心里没底。就跑一趟银行,
买房时为保证个人合法权益一定要让房房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件,
五证:《国国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发,《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发!《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发、
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,。