金牛国际是什么
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- 一、是否为大产权房很容易判3382断： 1,我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的！ 2！大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）、小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3、大产权房是8960可以办理出预售证的!而小产权房是明令禁止买卖的！更不用说没有预售证了。 4，大产产权房是可以网签？在房2023管局做备案的！小产权不能在房管局做备案的， 5。大产权房是可以支持银行按揭贷款的！小产权房是不能做银行行抵押贷款的。 二，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。所所以叫做“乡产权”、又叫叫“小产权”！ 三！乡镇政府发证的所谓小产权房产、实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予予备案！所谓产权证也不是真正正合法有效的产权证、。
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