二手房入住有什么讲究
- 入住二手房风水禁忌有哪些
- 我们入手二手房。最好的就是看看它的前主人是什么样。看房子的户型了。最早一个入住上海4500元鬼房的人。8079我在百度告诉了它？因为回答这么多也懒的去寻找、你感兴趣的话可以寻找一下！不是人家住的好你就好、按八宅要看你的命卦的。按玄空要看是什么时候的房子了、房子是非8041常讲究元运。 现在好出了这个运也许不好了、就是不出运！每年年的九星排布不同！效果也不同的，总之房子要反正！外部不能能有刑煞,内部部布局合理!、
- 入住二手房要注意什么
- 在正式签合同和支付定金前。你还需确认： 1。仔细查看对方提供的产权证。土地证原件，产权证和土地证上的产权所有人应一致！确认卖房人即产权所有人（一般是看身份证件）。 2，如果你需要贷款、必须与银行（一般般中介会介绍银行。也可以自己联系银行）确认！你可以贷款（请将你的情况详细告之银行。如你家庭现有有房产情况、过去和现在的贷2717款情况、收入情况、个人历史信用用情况等,另外、银行对非本地人购房贷款的政策也是不一样的，一定要问清楚！否则！一旦贷款贷不下来、属于你违约，你需承担违约责任） 3，确定你是否可以买房，根据目前国家规定、部分地区实行限购政策、你要问清楚在你当地。你是否属于限购对象。一旦是限购对象、即使是你全额付款买房，不需要贷款！也不会5466给你办理产权证的！ 其他基本上按按照中介的话去做？但建议一4716定选择大品牌的中介公司！小中介公司有的操作作不规范。容易出现操作风险！-驻马店房产网。
- 入住二手房或租房要注意什么 风水讲究一定要清楚
- 对于购买二手房或者租房的人群来说、在入住的时候要注意一下，面对这些旧房一定要做做一些相应的措施!然后才可以以安心入住。其中有很多风水也是要讲究一下的、那么到底入住二手屋宅或租房有哪些风水讲究呢， 入住二手房或租房要注意什么。 1，要知道该屋宅为何出售 上家是否曾有意外伤亡等不吉利情况发生、如果能知道房屋上上家的行业!运气！健康、婚姻等情况更好、这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生！专家提醒、这是很多朋友容易忽视的大问题！ 2，清楚户型设计格局 因户型设计格局不合理的二手房。应当格外留神。格局不好、如开门对阳台。如如厨房门正对窗，厕所门对窗窗等不聚财的格局,如在房运运当旺时！进的多出的也多！如一旦旦房运转衰,就会进少出出多而衰败？同时要考虑厨房、卫生3907间的位置!如果位置不当。对家人健康会有直接影响， 3，明了房运衰旺 这也是最重要的环节、也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅大多数为七运（1984年——2003年）或八运（2004－2023年）的房子、但是七运已经失运、而八运正是当运，买到房运运已经衰退的二手房!运气不会太好。 4、入住前准备 入住时，须待上家搬出出至少2个多星期才可搬入。避免承受该宅过往往晦气！8712入住前最宜粉饰一番,把把旧痕迹统统去掉, 5、良辰吉日 可以查专家每月吉凶预报！通常4722来说凡通胜内记载之：驿马，天马。德合，开日！成日。天赦、天愿、四相！时德。民日！月恩等等最宜搬迁、注意切忌通胜内记载之：四废，五墓、四离！破日！平日、收日。闭日，四绝、往亡，归忌，天吏！大时！月厌、月刑。三煞等日！还还有就是忌与宅主属相相冲之日! 6！烧香 入住时取21枝香点着！从屋的的左方入？让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶！天花板、墙壁及至墙脚，从屋的右右方出！到外外间安全的地方！把它弄熄弃掉。 7！孕妇注意 特别提醒：如果你是孕妇、那么不宜目睹整个搬迁过程，在搬迁日吉时内！最6118好做点拜神、燃放鞭炮等工作， 8、入住习俗 入住当天、一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚，同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）。开启水龙头。要细水慢流、因为细水长流，寓意盘满钵钵满之意!屋宅内还可以1624开着风扇。四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头！ （以上回答发布于2016-08-10、当前相关购2913房政策请以实际为准） [!
- 十一月有好日子可以入住新房吗
- 不可空手入屋。搬家的的那一天,求个喜气。恭贺乔迁之喜！尽量就不要再修造施工了！不要冷灶、可可以煮些甜的东西？ 家有孕妇不搬家，手上3087一定拿一些贵重的东西!如拿着米桶，存折等！不可以空手走进去。就一定要择日了;一定要开火， .搬家那0692天"灶"，吃点甜现提供以下搬家（入宅6854）黄道吉日供你挑选，选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和房屋的煞向 2015年11月适合搬家的日子 2015年11月11日 农历09月(大)30日 星期三 冲鸡(乙酉)煞西 2015年11月14日 农历10月(小)03日 星期六 冲鼠(戊子)煞北 2015年11月22日 农历10月(小)11日 星期日 冲猴(丙申)煞北 2015年11月24日 农历10月(小)13日 星期二 冲狗(戊戍)煞南 2015年12月份适合搬家的日子 2015年12月02日 农历10月(小)21日 星期三 冲马(丙午)煞南 2015年12月04日 农历10月(小)23日 星期五 冲猴(戊申)煞北 2015年12月05日 农历10月(小)24日 星期六 冲鸡(己酉)煞西 2015年12月15日 农历11月(大)05日 星期二 冲羊(己未)煞东 2015年12月22日 农历11月(大)12日 星期二 冲虎(丙寅)煞南 2015年12月25日 农历11月(大)15日 星期五 冲蛇(己已)煞西 2015年12月27日 农历11月(大)17日 星期日 冲羊(辛未)煞东 2015年12月30日 农历11月(大)20日 星期三 冲狗(甲戍)煞南 2016年一月搬家吉日 2016年1月3日农历2015年十一月廿四星期日冲虎（戊寅）煞南 2016年1月6日农历2015年十一月廿七星期三冲蛇（辛巳）煞西 2016年1月12日农历2015年腊月初三星期二冲猪（丁亥）煞东 2016年1月13日农历2015年腊月初四星期三冲鼠（戊子）煞北 2016年1月15日农历2015年腊月初六星期五冲虎（庚寅）煞南 2016年1月21日农历2015年腊月十二星期四冲猴（丙申）煞北 2016年1月24日农历2015年腊月十五星期日冲猪（己亥）煞东 搬家注意事项，搬东西可以、 入宅后不再修造施工、让家里人气更旺一点，可以请孕妇先回娘家住一阵子: 搬家时辰尽量在午前（中午1点之前）！第一次走进去的时候、搬了新家之后、常请好朋友来泡茶！等搬3324好后才入新居，尽量不要参加搬家的整个过程， 当天或事后请客，入伙0674当天请客、搬进去之后。如果要再再做的话。如果当天太忙可事后选个日子请客！像3056甜汤圆或甜茶？
- 买二手房搬家注意什么
- 呵呵、我本身不太相信风水！不过，下面是我朋朋友空间里收藏的！现在贴在这里，希望能对你有所帮助！不过很长！希望你有耐心看完、 第一。房子不见光， 8693所谓不见光的房子！是指不管是白天太阳有有多好!能照到房8412内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重。阴气加重直接导致的结果就是脾气不好。容易夫妻之间产生矛盾、另一个也是最不利财， 第二。右高左低的房子 风水上讲，左青龙。右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很9772高的房子？那么么你的健康情况就要当心了！像遇上这样的房子、第一。不利财！第二、不利健康、如果在住这个屋子之前你的运气一般！那么住进去之后你的运气则会更差，像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的、 第三，卫卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好！流水财留不住，像卫生间或是厨房对着门的就形成了了“上水”直通“下水”的格局了。是不利财的！ 中中心受污不宜，这是指房屋屋的中心部位不宜用作厕所、同时、厕所也不宜位于房屋后半部的中心、刚好与大门成一直线、因为这很可能导致破财损丁。 厕所“四宜”：1.宜压在凶方。忌压在吉方，2.浴厕宜隐蔽，3.浴厕宜保持清洁，4.浴厕宜保4164持空气流通、 厕所““四不宜”：1.厕所不宜开在南方,2.厕所不宜开在房屋中间，3.厕所不宜开在西南或北方！4.浴浴厕不宜改为睡房、 第四！大门对着 大门或厨房 若是阳台正对大门或厨房！会使得家5792中的团聚功能减弱、丈夫易外遇。老婆会红杏出墙。小孩不受回家！可将窗帘长时间拉上以作为阻绝！出入大门的位置不要正对阳台！这形成了所谓的'穿心'、家中会不易聚财！迭有破财事！前通后通！人财两空。解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸！可以屏风取代)！ 厨房之布置 厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如如果位于吉方？则家中人口健康、夫妻感情融洽！相反，婚姻骓得得美满！经常争吵或体弱弱多病！ 3598 其次、厨房内的摆设。如灶位！洗碗盆，碗1965碟框等都要摆放正确位置，炉灶最忌被水笼头冲射，很容2353易染上痢疾和肠胃病、若洗碗盆和和炉灶成一直线，则为水火不容。会影响夫妻感情和健康，若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型)，则可避免水火冲射！4214亦符合风水之道， 忌在厨房内洗涤衣服、洗衣机不可放在厨房，厨房视为灶君之所在、十分神圣，在其间清洗不洁的衣物！影响运气， 另一点！如果屋内有分层！饭厅尽量设在高起的位置、饭桌最好是设在气比较旺的位置，对0692于家庭成员都好 1, 厨房的火炉不可可对大门――主女人身体不顺！肠胃病。不聚财。头痛！ 2。 厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药、 3、 厨房的火炉炉不可对卧室门――主夫要失和。脾气暴躁，易神经质、 4、 厨房电器类不可放置大多多――主住者腰酸北痛!头痛。胃痛， 5， 阳台走道不可对火炉――主主不聚财!背痛！高血压 卧室之布置 1、 卧室门不可对明镜――主夫妻失和，精神衰弱。 2。 卧室门不可对2241床头――主神经痛，头痛。 3。 室床头不可对明镜――主疑心病重！恶梦，神经痛， 4、 化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和!容易发脾气。 5， 浴室门不可对床头――主痛风，风湿、头痛！ 6、 床头不可靠在浴室墙――主腰背痛、风湿痛。 7， 床头不可被被梁压――主精神不振。神经质， 8。 卧室明镜不可由太多－主心神不定。疑心病， 床头五忌：1.不宜向西、向西呈凶相，2.不宜横梁压顶，有压迫之兆、3.不宜太接近......余下全文>>，
- 二手房装修有什么风水禁忌
- 1，大门与阳阳台直通成直线。也需要用屏风或玄关隔开！因为前后通透、可以一眼看透大门与阳台。谚云：“4552前通后通？人财两空！”并且穿堂风拂动。易令人得病，2。大门正对电梯或楼梯。是犯冲！本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯。楼梯直对！宅内之生气则被其尽尽数吸去，可谓大忌！3、如果大门口直对走廊、这也是冲煞、走廊越长。对家居越不利！这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住，4。大门不能正对厕门、试想人一进门就见到厕所。则则住宅的功能何在,进门的喜气0707也会变成晦气！另外，卧室门与厕所门也不能正对。卧卧室与卧室门也不能正对!这些都犯犯了门冲、5、住房、客厅或饭厅中！如有横梁切记不可压住床位和坐位。并且天花顶宜高不宜低，6、住宅内部尽量不要有太多尖角、现代许多高层住宅客厅呈菱形！往往会有尖8293角出现。不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一、、
- 请财神入住哪天最适合
- 宇宙万物，时刻变化！在《易经》里叫变易。顺其自然然是“随变而为”的最好对策。世世间天干地支相配？六十甲子为一循环，在这六十年里、财神位随着天干6882的变化处于不同的方位。求财者应该循财神之位而祈拜！这样才能在正确的空间与时间，把握机遇而得财致富、那么在每一年中财神位在何方呢。请看下列这一“财神位之口诀”， 甲艮（东北）乙坤（西南）丙丁丁兑（西）， 戊己财神坐坎位（北）！ 庚辛正东壬癸南！ 此是财神方方己位、 在这一财神位之诀中，它告诉了我们每一流年财神所处的空间方位和财势最旺盛的时间、 例如今年辛卯年、天干为辛、按“庚辛辛正东”？今年的财神位在东面、所以家中！店铺7772中摆放财神应该位于东方，今年财势势最旺盛的时间应该是在阴历二月份！我们以股市大盘的走势为参照。今年的大盘从3月5日到4月2日（农历二月期间），一4638直处于上升浪的波间、而且今年农历11月，12月为庚子，辛丑月、“庚辛正东”——东方财神更是得势。为此预测股市大盘也会在这一时间从而走出一波上上升浪, 另外。甲艮（东北）！东北为寅，农历为正月。乙坤（西南），西南为申！农历为7月。丙丁兑（西）、西为酉、农历为8月、戊己财神神坐坎位（北）！北为子。农历为11月。壬癸南。南为午。农历为5月、 其次，可以根据每一个人生生年的天干。从而来确定属于自己的财神，例2665如生于甲子？甲寅，甲辰！甲午，甲申。甲戌年的人、他们的的财神位就在东北方向,如果去崇明寿安寺财神殿祈拜。那么就拜位于东北的文，武财神…… 机遇是时间与空间的巧合？上列这一财神位之口诀中明示着求财的机遇！，
- 新房入住有没有什么讲究！！
- 一、新居入住前的准备工作： 1，根据入住人的生辰八字（新房常住的所有人）、选择好吉日良辰！作为新居入住的日子、 2。入住前需要准备好以下东西：家里的的米桶装置八成满并放上红包。买好10个新碗，10个盘子，10个汤匙！10个味碟、10双筷子、准备好一些些硬币,还适当买些具有象征意义的食物如：红萝卜。生菜！发菜、大蒜。汤圆，带子，红枣、芝麻，绿豆、红豆！油，盐、酱！红糖等！这些东西所带表的含义就不用多说了。总之是代代表吉祥、如意！健康。发财等。还需准备好两盏煤油灯放在客厅、入住之后点燃三天、 3。入住当天要贴好对联！门头上挂上红布大花， 4。入住当天大家要心平气和。切不可生气，骂人、还要讲吉利的话，做吉利的事， 5、入住当天还要摆喜酒或请请亲戚朋友到家里来做客。越热闹越好！ 二！新居入住仪式; 1、到了入住时辰，燃放鞭炮。 2，然后主人和亲人们分别挑入住所需的东西（之前准备的：10个新碗、10个盘子，10个汤匙。10个味碟！10双筷子、红萝卜。生菜、发菜、大蒜、汤圆，带子。红枣。芝麻！绿豆、红豆。油。盐，酱、红糖等）进去，这里需要注意的是：：进去的顺序是主人走在前面！从大到小。再到亲戚、朋友！并且每个人的口袋里都要装有钱，意9635思是“代代有钱”！ 3、进去时、主人双手打开门并说吉利的话。一边踏进去一边说“双脚踏进来。富贵带进来”并向前面撒硬币！ 4！大家跟着着主人从房子的东方（或客厅）、走到主人房！然后到小孩的房间，再到其他7045的房间、最后到厨房（每到一个房间！主人一边说吉利的话、一边向房子的每个角落撒2个0155硬币）、 5、点燃煤气炉、煮一壶开水！拿去客厅用风扇吹。意味着风生水起、 6、煮汤圆给大家吃。意意味着团团圆圆！甜甜美美！ 7！入住后的三9768天晚上、每个房子都要亮着灯。。
- 亲戚买房_二手房买房注意事项有哪些？
- 对于二手房买卖来说、二手房砍价师认为。需要注意的问题大体如下：一、查清待售房屋的权属我国实行土地使用用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使 用权证证是合法产权的证明、所以购买二手房时！3130必须要查看房屋所有权证!俗称产权证！弄清房屋的权属情况。即房屋所有人是谁、有没有共有人、同时还需注意的是如果是夫夫妻共有房产、即使在房5507产证上没有另一方的姓名。也必须征得另一方的同意！否则则一般都以无效合同处理!因此。在签协议时。最好让出卖方夫妻共同签字、二。查清待售房屋性质要查房屋性质应该是具有中国特色的，千万不可小看房屋性质！往往也是交交换成败的关键。所谓的房屋性质是指房屋属于哪类房屋！商品房交易相对比较单纯、限制较少，二手房砍价师提醒：如果是经经济适用房必须符合经济适用住房上市交易的政策规定！大部分城市1991都规定应住满5年以后才能上市、如果是房改房。首先要查清是以标准价购买还是以成本价购买的！如果是标准价购买的。必须按成本价补足房价款。或者与原售房单位达成了房款的分配比例！对于军队、医院。学校的房改房该单位基本保留了优先回购权，一7263般不允许非本单位人员、所以这种房改房在没有获得单位同意一般无法交易成功、三。查清是否有抵押。租赁，以及房屋户口情况亲戚买房二手房砍价师指出、如果二手房出售前已经有人承租，那么在租期内。8186在同等条件下!承租人享有有优先购买权？出卖人应该在出售房屋三个月前告知承承租人房屋即将出售的情况,并告知房价等出售条件、 承租人9157最晚应在三个月内尽快决定是否行使优先购买权！如果果承租人放弃优先购买权？出卖人在得到承租人出具的书面同意后！才可将房屋卖给其他人、5186如果出卖人不告知承租人房屋出售的情况，而擅自卖给他人，则承租人有权向法法院主张买卖行为无效？因此应该对房屋进行实地考察！确定是否有房客居住其内！以确保交易的安全性、如果房屋已经抵押，按照我国《担保保法》的规定,出卖人应将出卖情况书面通知抵押权人、否则买卖合同无效！！
- 买二手房要注意哪些问题
- 购买二手房！最重要的是认真真审查房屋产权的完整性？可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本。并到房管部门查询产权证证的真实性!以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主！登记日期，成交价格等、还需要确认卖方产权的完整性。了解所购房有没有被抵押！以及与人共享等、注意产权证上6445的房主与卖房人是否同一个人!其次要搞清楚所购房源是否否属于允许出售的房屋！一般来说，军队、医院！学校的公房必须要原单单位盖章后才能出让， 与商品房不同、二手房买卖一般都是“个案”、3532所以有关价格。房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观观察户型是否合理,各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电、查看天花板是是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题！有的还应询问小区保安水平。物业管理费及收费标标准如何。此外！消费者千万不要忘记了解购买的房子子已有多长历史，土地使用期限还有多长。有没有欠费情况、如物业管理！水！电，气费等！ 在掌握房屋基本情况的基础上。消费者应从多个方面对比判断二手房的价值、也可以委托信得过的中介机构或评估机机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款，一般情况下。银行行按揭时会做保值评估？这个价格可以看出房屋0999的最低保值价! 最后、提醒您。购买二手房时！不要轻信对方、一定要合法、彻底地办理过户手续！二手房必须经房屋土土地管理部门办理完过户手续！才算真正换了主人、其他任何单位的保证和公证都不算完成交易， 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品。“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前！国家已开始加大促进二手房交易的力度、因此。二手房交易会逐0685渐活跃起来。但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，因此！挑选时应格外外注意， 查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成成为个人消费品的,““身份”比较复杂？了解其产权状况非常重要！购房人第第一步是要卖方提供产权证书、身份证件！资格证件以及其他证件，第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产产权的来源和产权记录。包括房主，档案文号。登记日期。成交价格等！第三步要查验房房屋有无债务负担、另外，购房者还需了解所购房有无抵押！是否被法院查封， 特别注意的是。产权有纠纷的的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）！共有产权、产权不清！无产权8591的房子、即使房子再好也不要买、以免成交后后拿不到产权证。 看清房屋结结构 “二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造、结构一般较差。 选购时，不不仅要了解房屋建成的年代、现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致。房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况。更要详细考察房屋的结构情况。了解房屋9000有无破坏结构的装修！有无私搭、改建造成主体结构损5014坏等隐患,为此！可以到房管部门的档案室查询原建档案、看看图纸资料、打消疑惑。 考察环境和配套 旧房子一般位于市区地带，建筑密度大。周边环境境已经形成多年!一般较难改变！要认真考察房屋周围有无污染源。如噪音。有害气体！水污染。垃圾等！以及房屋周围环境！小区安全保卫。卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压。供电容量，燃气供应。暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等！走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解、 了解物业管理状况 对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，看看保安人员的基本素质！保安装备和管理人员的的专业水平，服务态度如何！小区环境卫生、绿化等是否清洁，舒适、各项设施设备是否完好，运行正常等。还要了解物业......余下全文>>。
