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买二手房有什么禁忌吗

买二手房的禁忌之看房注意事项
  对于许多想购买二手房的人来说。如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题!一般情况下。在确定购房前大都会实地勘察一番?以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾,业内7313人士提醒,买二手房要注意四大禁忌,1!不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了、其实对二手房进行3620产权调查并不是什么困难的事情!毕竟二手房的产权分为商品房。公房,产权限制房、房改房等很多种类、而不同的种类在购买时的政策也是不同的、其次!还应该调查清楚该房4218产有没有抵押!查封和诉讼等问题、否则很容易产生纠纷?2、急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的、因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的,所以、除非自己对该房的情况非常了解! 否则就不要急于交定金,毕竟现在是买方市场。好房子也很多,没有必8163要那么急于成交?3!爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面,这在3733选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜,喜欢的复式结构!却忘记了测量一下上下两层的层高。看中小区的良好景观却忘记了9031超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静!只根据片面的喜好买房是要不得的。4!轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化,所以、在买房之前就要对同区域。同档次的二手房价格有个详细的了解、这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的。信誉好的中介公司、通常就可以得到一个比较合理的价格、切勿轻信小中介。网络上的虚假报价。使自己承受不应该有的损失、购买二手房 看房有技巧1,不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全,有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等,这些情况在白天我们是无法看到的!只有在晚7954上才能得到最确切的信息!2、不看晴天看雨天下过大雨后。无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”!这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水。渗水等状况就能一览无遗、尤其要格外留意阳台!卫生间0414附近的地板!看看有没有潮湿发霉的现象,3、不看装修看格2770局购买房屋最好是看空房子?因为空房子没有装5490修遮挡?也没有家具、家电等物品的掩饰。可以清晰地看到整个房子的格局、如果客厅的门直接面对卧室、则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。如宴客功能,休息功能等。4!不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿。龟裂!可以3192帮助购房者了解是否有渗水的情况、而墙角相对0030于墙面来说更为重要,墙角是承接上下左右结构力量的、如发生地震、墙角的承重力是关键。而墙5164角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现!5、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮。但高明的装潢却可以把龟裂的墙角。发霉,漏水等毛病一一遮掩、因此买房子的时候,购房5988者必须要注意房屋的做工、尤其是墙角。窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视,如果发生问题,对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事,挑出这些小毛病!可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲。装潢新但做工很粗糙的房子!很有可能是投资客买来的房源!其目的是7246低买高卖赚取差价,对这类房源要多加注意!6!不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好、房屋是否有潮湿,霉味、采光9657是否良好,检查一下房屋的2530窗户有无对着别家的排气孔!7,不看冷水看热水如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢!水有无泛黄、检验浴缸时要先打开水龙头。看流水是否通畅。等到蓄满水后再放水!看看排水系统是否正常,没有热水的房子一般有两种情况:一是房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去?8。不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房、电梯的功能固然重要!楼梯也不容忽视!看一下是否有住家的堆积物!消防通路是否通畅!9!不看地上看屋顶看完客厅的地板,浴厕的瓷砖,厨房、购房者还要看看灯饰的路线、看一下天花板是否有水渍!或是漆色不均匀的现象,如果有、表示可能存在漏水,如果可能,带上螺丝刀。卸下灯具、打上手电筒!看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落。漏水等。10!不见房东见保安可以和小区管理员或保安聊天,因为他们是最了8440解小区基本状况的!有时他们比业主更能客观。准确地告知买家房屋的相关情况、从他们口中获得所需的信息?有时还能成为买房与否的决定性因素、11!不看电器看插座设计精心的房屋、才能充分享受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略,(以上回答发布于2015-07-21!当前相关购房政策请以实际为准)买新房、就上搜狐焦点网、
二手房搬家风水禁忌有哪些
  二手房在搬家进入之前,最好打开窗户通风三天、7017晚上也不要关灯!让原先在屋内的灵界好有个思想准备。免得你搬家进入后、招惹不必要的麻烦、当然、各地民俗不一样,也要尊重本地的习俗,   其它搬家仪式就和普通搬家没什么两样了、!
买二手房用以前的床有禁忌吗
  床是非常私密的物品!是和人身体除了衣服以外。5742接触最频繁的物品!   关于禁忌,我相信有的地方肯定会有。就算没有禁忌。出于个人卫生的考虑!使用上一任房东留下的床、还是谨慎对待为好。   反正房东留下了!用不用在你了,无外乎两2287种结果?一。用。二。处理掉!建议第二种,、
买房风水禁忌 哪些房子不能买
  您好,以下的15条常见购房原则供您参考!   一。大门正冲大街、小巷或道路的!坚决不要买!此为正冲、门冲!如果道路细长狭窄、则更是唯恐避之而不及的情况。此种情况最容易伤人,无论是突如其来的伤害!还是惊险的凶灾之类。3471都是需要谨慎的,   二、南方有高大建筑物的。坚决不要买、如果与前一栋楼的楼距又很近的!则直接淘汰、此种情况是阴盛阳衰的状况!太阳很难照射进来?且采光很差。从气势上也是受到高楼的压迫,以至于无法喘息,直接会影响宅主及家人的运势,以至于有志不能伸,才能被埋没等!   三。临近寺庙、坟地。医院的。尽量不要买!此种情况都有阴煞之类的状况,晦气也是较多的,如果八字分量较轻,或是身弱的的人!则很容易招惹晦气,以至于精神低落!运势不旺!精神失常等状况!   四。U字楼不要买!此种楼形容易让人情绪紧张,容易精神抑郁!以至于遇到事情经常会想不开!特别是两个角的居住者?还会有自杀之类的事情发生,此种状况容易出现过度亢奋或过度抑郁的情况。是需要避忌的,   五!两排东西走向的楼房横向连接,但连接点前后错位!不在同一条直线上的,其相错位置的房、肯定不买,容易出现事故,且不如意的事情较多,容易延误人生中的较多机遇!也容易得罪生命中的贵人。使较好的人生逐渐出现挫折!   六。口字形的楼肯定不买。在四合院中、这样属于天井的情况、但如果是楼房的话!就属于人在井中,很难发福,困在其中。难展鸿图、如果只是单位厂房的宿舍楼则尚可,可使工人处于乐意被管理且安于现状的状况,如果是居民楼则使使人无远虑。没有目标!   七。T字形的楼不能买。三个头都暴露在外面。无法聚气。是内4358心无法集中!所以更多的都是奔忙劳碌的人,老人4123养老则是最不适宜的。就连夫妇俩也不愿意常居家中、很有7030想外出的心情?   八、工字形的楼难出富人、主贫、泄气、即便是富人居住进来、时间一长、也就属于平淡无奇的状况了,财运会逐步走下坡。但好在不会穷困潦倒?倒是能够安于现状!此种方最好还是不要买,虽然不会1173突然出现状况,但慢慢的也会逐渐平淡。   九!楼前明堂窄狭!无法聚气的情况!最好不要买,此种情况难以聚气。如果属于楼群之中则需要综合考量,如果属于周边靠近公路的、则最好不选购,难聚气的房,各个方面运2329势都比较差、难以拓展人际关系,因此机遇也就要少很多,   十。客厅窄狭的或尖角多的!一般不建议选购。此种情况。都会带来很多纠纷?即便是家人亲友之间也会有8714很多是非波折,相处起来也会十分纠结!难以顺调,不好相处、因此也影响了家庭内部的关系,   十一,人8090口少的情况!不建议买太大的房子。如果是小两口或老两口的状况!五十平左右就差不多了、房大人少的情况就是宅克人了,人少镇不5377住宅子,也叫人虚、居住久了。不7533单身体不好,事业也难以发展、人际也较为寡和、   十二、房间买单!不买双!易经卦爻有云,单为阳。双为阴、阳宅肯定以选择单数的为好,用以9473增加阳气。视为吉祥!避免宅子的阴气过重、且《宅书4306》云:三间吉,四间少!五间就有一间空、就说明人气不旺的状况、甚至还会有子孙之忧!   十三、缺西南、西北角的房子一般不建议选购,西北属纯阳。西南为纯阴!也即天地。也代表着家中的男女主人,缺角视为不利和缺憾。如果缺此两角!则说明天地不全。宅4024主不全之意?肯定是不买的!   十四,有儿子的,正东方为厕所的不要买。会影响儿子的身心健康和前途。如果缺正东方的。则也会对儿子带来不利,如果儿子年龄较大或成家了,不与父母一起住的话、倒是尚可!   十五!西北角为厕所。或厨房的不建议选购。都会影响宅主!男主人的运势,火烧天门则更是不利。主大凶。...余下全文>>,
梦见买二手房,房子里面很多鸟
做梦是因为日有所思夜有所梦。要是不是白天想太多。就是您的睡眠不是很好。注意休息。就会改善,有信仰是可以的。别迷5380信就可以了 相信科学才是硬道理 希望采纳.. ?
住宅风水禁忌有哪些?哪种房子是一定不能买的?
  人们选择住房时考虑的因素更多了!他们对住宅的要求已经不仅仅是:地理位置、城市交通,周边配套、物业管理!小区绿化,以及价格等因素了,风水的好坏。已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一、2260那么住宅风水禁忌有哪些?哪种房子2268是一定不能买的, 第一种:看风水不仅要看自己家的还要看周边环境的、特别是跟你对门的。因为这同样影响着你,所以与你正对门口的那一户人家中间没有明堂的住宅、是一定不能买的,因为这种格局不利财运,且无法化解! 第二种:不能购买圆形的房屋!天圆地方。而圆形主动!方形主静,住家自然宜静不宜动,所以圆形之星最好用做商场、不要做住家,房屋风 第三种:不能购买透明屋,因为四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室,不适合住家。如果用来做住家、就是犯下了“泻”字诀:除了让人心神不宁。心慌意乱以外。还容易使家人经常发生口角。家中的女性还容易发生外遇? 第四种:两头高中间低的房屋同样属于凶宅,首先不说这样的房屋9083不利于美观?单从风水上讲!此种房屋不利于居家者的健康,会阻碍居者的运势! 第五种:不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋!若是要选择独立住宅、也不8677要选盖在斜坡上的房子、另外独立住宅门前也不能为斜路、因为路斜必气直,但是气过门而不入、就会导致无法聚财, 总结:由于每一个人的八字命理都不同!因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合!最后得出最好的风水布置方案、需要注意的是:居家厕所的位置不能在“中宫”上、即所谓的“厕占中宫”。对家中的财运与家人身体都不好。,
我家买二手房了,请问搬家风水和仪式与及一些要注意的
  搬家仪式:首先就是,搬家择吉的确定:首先确定自己希望搬家的大概日期范围、第二步在黄历中找到适合搬家的时间。然后将这几个日期的相关信息写在纸上!第三步将居住人员的年8761支(属相)列出,第第四步找出家人属相相冲的日子、禁忌采用当天、再就是找出相合的日子!最好能采用那天、第五步,在纸上列出的那些日期中寻找适合的日期!如果并无与家人属相相合的。则避8895开相冲日即可?例:一,大概想在2008年9月份内搬家。二,9月1日甲辰,4日丁未!7日庚戌!9日癸丑!14日丙辰。15日丁巳!18日庚申。19日壬戌。26日己巳,29日壬申!三、家中有巳(蛇)亥(猪)寅(虎)。四、巳亥相冲!那么关于巳。亥的日子都不可采用、另寅申相冲则申日不可用、巳亥相冲为水火相冲、采用木来通关、但4549寅与巳有相形的可能。所以最好能选择卯,其次。与巳和局的日子为酉,丑、与亥相合的日子为卯,未,与寅相合的日子为午,戌!所以整理后发现禁止使用的日子为巳!亥!申日、4001最好能使用卯日!其次选用酉、丑!未。午、戌、五、我们发现7日、9日!19日则是可以挑选的日子、在这三天确定一天自己最为方便的一天、那么搬家择日即确定了!搬家仪式中需要准备以下几样物品:道教宗教仪式:松或柏枝,糯米淘洗的水、香5根,红色蜡烛2支,苹果5个,茶杯5个(未用过的)。纸钱(寿金、土地金等)若干!民间搬家仪式:八分满的米通?内置红包!红包内需要钱币些许,火炉(锅)!绑上红布的扫把撮箕!双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中。仪式过程:一! 首先在所有东西还没有入宅之前!用松或柏的枝沾上糯米水将宅子清宅。把不干净的东西清理出去!次序以先房间后走廊再客厅。先窗7570户后四角!四壁再门、先上后中再下,二。 清理干净后!如果家中供奉有神明则先将神明情人宅内以镇宅。将香火供奉起来,三、 在客厅中间将茶杯斟半满茶水。四个方位各一个,中间一个!然后在靠近宅中心的位置将香、蜡、果供奉起来。在大门外烧些纸钱给土地财神!以拜请他们多多庇佑自己。四。 将“八分满的米通。内置红包,红包内需要钱币些许、火炉(锅)、绑上红布的扫把撮箕!双数的碗筷放入盛有三分满水的水桶中”物品搬入厨房!五、 将家人的棉被、衣服等搬到卧室!六, 搬动其他物品入宅,七。 如果有请风水镇物、也可在此时将风水镇物归位。八, 仪式结束!其他注意事项:自己8477不可空手进宅,入宅的时间最好在阳气旺盛之时。最好不要在晚上搬家、如果因为特殊原因非晚上搬家的话?最好能将宅中所有灯具打开、(即使正常搬家!也最好能在搬家提前一天将宅中所有灯具打开照明24小时,)搬家当天多说吉利的语言!不要说不吉利的话,不要有人哭哭啼啼。不要随意与他人打招呼!不要午睡!如果家中有孕妇!最好不要搬家,如果一定要搬家的情况下!最好能做个安胎仪式!才不至于惊动胎神.、
买二手房怎么选:住宅选择有讲究
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1。网路渠道:找房网!58!赶集、当地论坛等网路寻找(优势是资讯量大!成本低、劣势是虚假房源多!良莠不齐)、 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委讬一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效。随时看房,还免费。劣势是需要花钱)? 3。个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解!劣势是砍价难)、 满意请采纳 谢谢! ,、
买二手房忌讳的是什么?业主生活
  一:别选让你感觉不舒服的房子   如果在一个小区附近!小区内部或房间内。你感到很不舒服。那就说明你和这套房子相互排斥,这里的气场非常不适合你!长期住下去肯定会对你有很不利的影响!这样的房子绝对不要选!   二:弄清房屋的来龙去脉   二手房、大抵都是因为各种原因、才使得原先的屋3749主搬离家宅!从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买3139二手房之前,最应该注意房屋的来龙去脉、如房屋4246原先主人的运势。家庭成员是否和睦相处、是4627否身体健康。为何要搬离或者出售等!这样一来!便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场,同1486时也给自己在挑选二手房的时候,多一个选择标准。   三:观察房屋的基本情况   在检查房屋时、如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味、那7119么说明这个房子已经很久都没有人住了?在风水上就是人气不旺。财气不聚的标志、此外如果房子窗户是开在走廊之外的、这种格局4461在风水学上属于泄气的格局,对家居生活是非常不利的。较好别选,   四:观察房屋是否有符   选二手房时!在进屋之前,首先看看大门外!如果大门外四周或门顶上贴有一些符!八卦镜,葫芦等化煞物品!说明你要看的这间二手房出过问题、发生过事、至少住进去不顺利。才会出现这些某些大师化煞用的物品,建议要慎重!多留个神!   进入屋后,在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时。也说2473明这间房子出过问题、至少说曾经有人病过、或破过财。 同时,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时、也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利?然后才请人来看加的屏风、   在屋内。你发觉屋里有神位!但神位前已经很久没有香火、或者说!看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也、这时!你也要注意!说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题!   五:挑选合适时间入住   《周易》上、把“九”定为阳数,为此!一般习俗上。都是等原来房主搬离的第九天之后,才可1998以搬进去?如果房屋之前空了一段时间,那就选择一个黄道吉日搬进去。因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日!不但可以增旺全家成员的运势,还能给二手房带来好的气场、搬家乔迁之时,尽量避开鬼节,清明节这些不利的节气与节日!以免气场相冲、导致搬进之后运势低迷,此外在搬家的过程当中、还不宜面带怒气。打骂小孩。说晦气话。以免给吉日增添晦气、从而给气场带来不良作用,   六:房屋的空调较好重新选购   搬迁新居较好装置新的空调机!或者请工人将空调机彻底清洁一次,有很多人搬入二手房后!会承接以前住户留下的空调。这不是一个很好的选择、因为旧的空调机里可能积聚了前任屋主留下的病菌和霉气!当你重新使用这个空调的时候,它就可能将之前藏着的一些病菌重新释放出来。同时放射出与你本身完全不相同的气场!因此不管从卫生角度还是从风水学来讲!这都是非常不利的一种现象。   七:户型布置要合理   二手房大多是老户型!在户型的布置上不合理的情况多见?有些基本的规则需要遵守,如阳台或主卧室不可正对大路,阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角,这些状况在风水上都是不利的、尽量选择合理的户型来看!   八:入住前较好重新装修2182一下   较后在挑选到合适的二手房后!入住前较好重新装修、因为二手房毕竟是别人住过的,装修得再好、也不一定适合自己,而且残留有原屋主的信息!会对入住者产生一定影响,按照自己的喜好重新装修后、原屋主的信息被彻底去除?自己才能真正成为房子5486的主人,   装修时要注意。马桶,床!灶一定要换、旧马桶容易有卫生问题、别人睡过的床总是会让人心里感到别扭。旧炉灶则只会旺前屋主的运势。更换为好、 还有、装修时可以将客厅扩大,但是不能缩小,客厅是全家人活动的地方,如同人的心脏、如果缩小!好运气就会减少、   以上就是二手房风水注意事项、看完之后,大家对于买二手房是不是有了更深的感触,二手房不比新房、所以选择的时候就要多加注意。选到风水好的二手房!。
买楼房风水有哪些禁忌
  买房对人们来说不是一件小的事情!并且也不是一个人居住,是关乎到整个的厉害关系!建议大家在买房前,多慎重一下!很多人都希望挑得一门风水好楼来安居!却不知从何入手选择,现在将其归结为十大要点(以后还会归纳。毕竟实地相看更真确。起谅解)。作为大家买楼时的参考:   (一)风大不宜:   首先应该注意风势。   倘若发觉房屋附近风大!十分急劲,那便不宜选购了。因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视藏风聚气,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓!空气不大流通!那亦绝非所宜!5919最理想的居住环境、是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道!   (二)阳光充足   阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气!所以选择房屋居住、非但要空气清爽!而且还要阳光充足!若是阳光不足的房屋。便往往阴气过重。会导致家宅不宁!2994实在不宜居住?举例来说,有一间阳光不足的房屋,过门便是一条既窄又长的走廊。而客厅及饭厅似乎没有窗、室外的阳光因而难以透入。这样的房屋、不论是空气与阳光均嫌不足,可说是一泓阴沉的死水。全无生机,   (三)地势宜平   倘若房屋位于斜4763坡之上!不应选3095作居所,有家财散尽!家人离散的可能!地势宜平倘若房屋位于斜坡之上。那8185么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳。而斜坡则颇4145多凶险,例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡。那便不应选作居所、因为不单家财泻漏!而且还会家人离散!一去不回、一般来说!斜坡上的房屋易漏财!而斜坡下的房屋则易损丁房屋位于急冲而下的斜坡底。因煞气太急太劲。往往9246会导致人口伤亡!   (四)街道反弓   所谓街道反弓。是指房屋前面的街道弯曲。而弯曲位直冲大门。风水学称之为镰刀割腰。这样的房屋不宜选购、避之则吉,倘若街道反弓!阳宅十书认为家中往往发生人口2735伤亡及失火!顽疾等事!而入宅明镜亦有3801云:街反出如弓背者!凶、   (五)忌天斩煞   所谓天斩煞是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙,空隙愈窄4487长便愈凶、但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨!所谓天斩煞是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙!因为仿如用刀从半空斩成两半!故此称为天斩煞、倘若房屋面对天斩煞。很可能会有血光之灾。空隙愈窄长便愈凶、距离愈近便愈险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住、但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨!   (六)远离烟囱   风水学古籍《阳宅撮要》有烟囱对床主难产之说。由此可知烟9254囱对健康有损,烟囱不宜风水学古籍阳宅撮要有云:烟囱对床主难产,由此可知烟囱对有损!睡房窗2687外多烟囱!这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了,撇开风水不谈。单从环境9424卫生来说,烟囱密集的地区均不宜居住、因为从烟囱喷出的煤烟火屑、便足以损害健康了,   (七)中心受污   这是指房屋的中心部位不宜用作厕所。否则这便有如人的心脏堆积废物。那便自己是凶多吉少了!例厕所刚巧是在房屋的正中部位,3435那便不宜选作居所、倘若厕所并不是位于房屋中心!但却位于房屋后半部的中心!刚好与大门成一直线!那亦不宜选作居所。因为这很可能导致破财损丁、   (八)街巷直冲   风水学是喜回旋忌直冲?因为直冲的来势急剧、倘若居所首当其冲!则为患甚大,不可不慎、故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围察看一番!看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。例房屋的大门对正直冲1890而来的马路、那条马路愈长便凶险愈大,国愈多则祸患愈多!因此有人称之9046为虎口屋!表示难以在其中安居。   (九)衙前庙后   这是指官府衙门(特别是警署及军营)的前面,以及寺院0362道观的后面,这些地方均8417不宜居住。原因是衙门杀气重、倘若住在它的对面......余下全4076文>>、





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