二手房的风水
- 二手房装修有什么风水禁忌
- 1！大门与阳台直通成直线。也需要要用屏风或玄关隔开,因为前后通透。可3727以一眼看透大门与阳台？谚云：“前通后通、人财两空、”并并且穿堂风拂动,易令人得病，2，大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所、如今与电梯！楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去！可谓大忌、3。如果大门9374口直对走廊。这也是冲煞、走廊越长，对家居越不利。这叫穿心剑格局、若门内无屏风阻隔。则不宜居住。4，大门不能正对厕门。试想人一进门就见到厕所、7687则住宅的功能何在，进门的喜气6798也会变成晦气？另外。卧室门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲，5！住房！客厅厅或饭厅中！如有横梁切记不可压住床位和坐位！并且天花顶宜高高不宜低。6、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形、往往会有尖角出现！不但有煞气。而且令客厅失去和谐统一。、
- 购买二手房风水有哪些注意事项
- 二手房周围的环境风水 周围的环境是房屋最主要的风水！二手房本身是有煞气的地方！如6008果周围环境也是寺庙,医院或者是坟场等之类的建筑！难免会对住宅内部的风水不利。造成成气场的不顺！难以旺盛好的风水，住进去也不顺心、甚至至会有是非和灾祸的发生。 结合二手房朝向吉凶风风水 朝向的风水也很主要。要考虑是否与主人的命理为忌。命理如如果和朝向为忌，那么要慎重考虑虑去购买，在购买房屋之间，建议根据自身的命相找出喜用用的朝向!例如“阳命火相人”喜用的方位位是西南！那么西南可选择首要的方位！可带来好的运势！ 参考二手房的房屋格局 房屋的格局一般都以方正为主、户型如如果是方方正正？也会稳固主人的运势。房屋一旦缺角，那么整个住宅的运气就会损失了30%，对家人和各方面的运势也都容易造成影响！当然房屋如果是圆形也是不利，不适合居住，影响健康运。 观察二手房的阴阳采光 房子的通风采光要好！不要选一些些阴阴森森的!因为没有足够的阳光容易滋生生细菌。湿气大、让人有懒洋洋的感觉、太过阴暗容易藏灵界的东西！也容易产生幻觉，当然采光要适度。但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜。正所谓：孤阳不长！独阴不生！万家房产 为您解答，。
- 二手房搬家有什么讲究 二手房搬家风水禁忌
- 1，要选适宜搬家的“良辰美景”。 择日可以参看一些相关资料，另外要看这一天是否与家人属相相冲、如果相冲择另择日、在此基础上找出当天的具体适宜时辰。定出适宜的搬家时间。通常情况况下要选择白天搬家,否则夜间搬家可能影响你的运气、 2！选择新枕头搬家、 位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量。启启用新的枕头开门入宅？按照照个人的床位分别摆放？ 3，入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶。天花板。墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以以次去掉邪气!尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。 4，特别提醒：如果你是孕妇。那么么不宜目睹整个搬迁过程，在搬迁日吉时内、最好做点烧水！煮饭，拜神等工作、 5，入住当天。一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚！ 同时塞住各种池盆(厨房！卫生间等), 开启水龙头, 要细水慢流;因为细水长流。寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 0977但不要向大门吹!有风生水起之意头， 6！搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶。桶中摆放一张写有“常满”1203的红纸！或是摆放有168元的信封,取其“一路发”之意！ 7，如果搬家时路途较远！那么随身行李中要带带一把米、一把泥土6104和一小瓶水去新家, 特别是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此！且0451不说出国了、如此能防止水土不服和思念家乡、 8、搬家当天千万不能生气、4271绝对不可骂人！特别是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话。做吉祥事。 9！搬家当天不要在新家睡午觉。否则以后容易患病！ 0860 当晚睡觉,主人9408要在躺下几分钟后又起来工作一小会！表示睡下还要起来， 10！搬家后的第第一天或第一周内要闹房、即一定要5945请亲朋好友,左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱娱乐等,越热！。
- 个人二手房交易注意事项有哪些方面？
- 二手房交易需要注意的几大注意事项： 1，房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证、没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险！房主可能有房产证而将其抵押或转卖。即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖！所以最好选择有房产证的房屋进行交易、 2。福利房屋屋是否合法 房改房？安居工程。经济适适用房本身是一种福利性质的政策性住房。在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质，房屋所有权范围上有一定的国家规定！买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 3，房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人。如有继承人共有的。有家庭共有的。还有夫妻共有的。对此买受人应当和全全部共有人签订房屋买卖合同、如果只是是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般般是无效的。 4，交易房屋是否在租 有些二手房在转让时！存在物上负担、即还被别人租赁、如果买受人只看房产证，只只注重过户手续！而不注意是否存在租赁时。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗6765在先成立的租赁合同，这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视！也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷！ 5！土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土土地的使用性质，看是划拨还是出让、划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土土地出让金。买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限、如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时、就有点不划算， 6！物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时。5434其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气！煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋！所有费用买买受人有可能要全部承担、 7、市政规规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要要建高层住宅!可能影响采光，价格等市政规划情况，才急于出售。作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 8。合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面。但对于一些细节问题还应约定清楚。如：合同主体！权利保证、房屋价款、交易方式，违约责任、纠纷解决！签订日期等等问题均应全面考虑 9。单位房屋是否侵权 一般单位的5505房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房。二二者土地性质均为划拨，转让时时应缴纳土地使用费、再者。对于标准价的住房一般单位享有部分产权！职工在转让时。单5390位享有优先购买权!买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益、 10、中介介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房房贷款时,为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来、买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任任有可能自己都要承担,。
- 请懂风水的大师进来帮忙看看，当时买的是二手房，两个卧室是双南向的，客户和厕所都是暗的，谢谢
- 5705一个不错的户型。没有问题。！
- 买二手房入住要注意什么
- 1、看清交房的清单 当前的二手房的市场上大多都是一些带有装修的房屋！在签约时，请业主与买家一定要把附送的这些物品来列明清单以及数量，对于家家电产品则建议列明它的型号、牌子等！方便在收楼时核对这些物品是不是与合同相符， 2，检查每个单位室内的各项设施 买家在收楼时必须注意查看下工程的质量。如门、窗，天花，墙壁。地面的质量。是不是有渗漏等（尤其对于楼龄比较长的物业）、检查水、电是不是正常。用水通道是不是畅通等， 检查室内的各项设备是不是工作正常。如有任何的问题旧业主必须配合新业主来维修、否则就可能新业主自己要承担并且负责所提及的费用的问题了， 收楼后如果发现原业主已已经欠下了数千元的相关费用！要找原业主来追讨时却已经无法联系了！只好自0937己自认倒霉！所以1444各位买家一定要在收楼时，确认原业主已经结清水电、煤气，电话，电视。网络，物业管理费等的费用、以免自己来承担不必要的一些费用、 3，收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼、买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备！同时对于一些所谓收2536楼费用，例如维修基金等！必须清晰知道业主是是否曾缴交过,以免造成自己的损失， 4、户籍是否迁出 对于名校物业！有部分的原原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，5062新业主在收楼时!如果想用该物业的户籍、那就及时要求对方按时把户籍迁出！否则新业主无法找派出所接收户籍！ 5、发票是否齐全 买家成功收楼后！通常客户都要办理一些过户手续。例如如过户的税单？有线电视，电话，网络等转名手续的发票是否齐全。否则买家无法使使用相关的服务!、
- 购买二手房注意事项购买二手房的10大禁忌
- 选择合适的居室面面积：居住面积并不是越大越好、而是越合适越好！何为“合适”? 这里有两种计算方法：1！家人岁数数总和*1.1平米!如男主人是是40岁、女主人是35岁。小孩10岁、总和为85岁，85*1.1=93.5！即适当的住宅面积为93.5平米！2。三代计算法，夫妻以60平米计！学学龄前的小孩是10平米,小学至高高中的小孩是每人15平米！大学的小孩和老人每人20平米，所以。买房者可根据自己家家庭的实际人口！年龄来有针对性地选择适合自己的居室面积、当我们对总面积需求有大体把握后、接下来就要看各个居室了！单个居室长宽比应不超过1.5：1，过大长宽比的居室易使人有狭长！压抑的感觉、并且此类居室7672不宜通风,容易潮湿，选择不同时间段段看房：看房时间很重要。如果时间充裕尽量选择三到四个不同的时间段去看房、上午可以看阳台什么时候进阳光。下午可以看是否西晒。晚上可以听周边是否吵闹，下雨的时候可以看是否漏雨…买房时不要被一些中介介忽悠太着急定下来！仔细看好后再下手，看“房屋结构”房屋的结构直接影响到采光。通风等“居住舒适度”！现在二手房中以两种房型居多：双南和南北通，双南采光好！但是厨房房和卫生间是暗的、直接通往过道、南北通通风好！但冬天天北面的那间屋子较冷,看“装修情况”想买装修好直接拎包入住的购房者需要看房子的装修老旧情况！入住前要重新装修的购房者要仔细看房子的装修情况、哪些地方是可以重新改造的、哪些地方是没办法改动的！看房屋“天花板”看房屋“天花板板”是看房很重要的一项内容!主3418要是看天花板是否有水渍（尤其是六楼没有做平改坡的房子!看是否漏水是极其重要的），看天花板开裂情况、一般老公房天花板都是预制板，所所以开裂在所难免!在装修时吊一层石膏板可以解决开裂问题、看看房屋“墙体”看墙体的开裂情况,如果开开裂严重、那需要装修时重新“做墙体基层”，墙体基层需要干透后才能上涂料。所以装修的时间会延长。看房屋“周围情况” “这个主要是看房6980屋周围是否干净,噪音是不是很大！（对于买底楼的朋友！查看底楼周围的环境尤5668为重要!直接关系到入住以后的舒适度），看原屋主“邻里情况”这项内容主要是以旁敲侧击为主！可以等晚上的的时候，绕开中介再来一次！从邻居口中了解原屋主的一些情况（可能你看中的房子没什么问题。但是你楼上楼下都都是群租房、平时扰民很厉害）。那你需要重新考虑！看原屋主“卖房原因”可能有些房子卖得比市场价便宜很多！这这时候应多个心眼，了解为什么卖那么便宜、可能能房东急于出国？也可能房东输了钱，急等钱用！了解清楚对方的卖房原因。防患于未9162然相当重要。看原屋主“房产证原件””看房产证原件相当重要？有可能对方是瞒瞒着家人偷偷卖房？如果就这样签了合同、付了首付。那么到时候不能过户就很麻烦，因此去当地派出所了解屋子的户口。到相关房产管理部门查询产权证的真实性很重要、（以上回答发布于2015-12-22！当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房！租房。家装信息、
- 二手房搬家风水有什么讲究要注意哪些事项
- 净宅是中中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失！ 现实生活中很多人已不再重视或是不8228懂净宅这一仪式？无论搬家、看风水。驱邪。立堂等等！净宅都是必要的、 净宅有两个目的，第一是把原来寄留在新宅所在地...、
- 购买二手房可以睡别人的床吗
- 可以！ 从家居风水来说！睡别人的的床是对原业主不好，对买方来说没有任何坏处。，
- 买二手房，没流水证明怎么办啊
- 拿一张银行给的工作证明去找一家公司盖章即可。但是一定要记住公司名称和法人代表的名字还有电话号码什么的。其他记得越多越好。最最好背诵一下。免得银行打电话慌张答不上来、银行流水可以拿点钱去存了、取出来，存进去！最近三个月流水单、每月几次就可以了。实在没有给银行负责贷款的工作人员一千两千的就搞定了！不用找中介，自己去找就可以了、如如果实在不方便或没时间多花两千给中介就可以搞定了，。
