高层买房选择几楼最适合

　　高层的楼房的风水你想知道如何选择楼层吗，每个人都想要选择到最为适合自己的楼层居住。但2197是你知道买房如何选择几楼最适合自己吗,不妨随随大师一起了解下吧,

高层买房选择几楼最适合

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下、高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层，

　　从空气质量角度看、生态学家研研究表明？8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼^附附近的住宅,而这个高度！大约在30米左右、

　　从采光角度看、选择3层以以下的？要考虑的能否保证有效日照。是否达到到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求,

　　从噪音污染角度看。低层噪音、污染受受到的影响比较大。例0818如汽车噪音、通风口噪音，空气污染等都会受到一定的影响，

　　从人体健康角度看、高度越高！空气越稀薄。一般是指30米以上、而某些疾病的病患者是是不适宜居住高楼层的、如心脏病，心脑血管，慢性气管炎等7875病患者。

　　从心理理角度看，若住的楼层越高！没有良好的心理素质会令人产生压抑感，同时对于孩子的成长也不利，因其^出出行不便？若久不接触外界，则则容易导致性格孤僻？封闭等，

　　从后期费用看，现在的高层电梯费用一般从3层开始的，每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用、同时，电梯是有寿5272命期限！后期更换电梯的费用支付也是一个问题，另外！越高楼层排水设施与普普通住宅是不一样的！相对应的的费用也是不同的！所以30层以上的楼层须谨慎选择！

　　电梯房楼层如何选择

　　一。电梯。住宅层数在12层以上！18层以下、电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住住宅功能层楼在19层以上。33层以下、服务总户数在150户至270户之间者。电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能，

　　二。向开发商咨询楼层供水，水压，供电！应急电源^等等多方面情况!一般高层住宅在顶层都建有水箱！先将水抽到顶层再再往下供!使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时！电梯也能暂时运行、

　　电梯房几楼最好

　　电梯房楼层选择有4033技巧

　　三、高层³³¹⁶住宅的物业管理不能忽视!尤^其其是监控保安措施,大楼底层是否设置值班警卫室。是否有保安在楼内巡视、以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

　　四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要！一般情况下，24层以上住宅^应应做到1梯2户或2梯4户？

　　五。在对高层住宅的安全性确认以后。再考虑户型！朝向、通风等居住要素，

　　电梯房几楼最好。⁶⁶⁰⁵电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度、关键是要要让自己住得舒服,满意，其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键、密度越低！居住品质越高;8312在低密度的基础上！还要注意观察景观！尤其是在挑选顶层或较高高楼层时,不仅要特别注意朝向景观、还要考虑周边地区未来规划、

　　六！消防电源，楼梯间！消消防电梯间及其前室!合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志！可采用蓄电池做备用电源。且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

　　七，电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层。则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)。越往下价格越低！同样价格下尽量选高楼层的！

　　电梯房几楼最好!

　　单从采光。通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的的房屋就可以了！因为楼高已经基本上超过了三十米、可以保证较好的居住效果。6572而且一般来说。十层的的房价性价比比较高的？如果经济实力不是很雄厚。可以选择十层房屋。如果条件件很好、可以选择比较高层一点的房子、

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度！空气污染指数、该该楼是否临街!该楼是否有阁楼或9913阳光室、一体几户、小区楼间距，小区是否有露天停车位，老人！孩子。宗教信仰仰和习俗，风水等等，对照上述因素！小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

　　空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳，首先空气湿度较大。浮尘会比较低。上不来;其次潮湿湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛、祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时时候云会飘进来!如果是内地^的的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数、说白了就是浮尘。当然浮尘也有不同、工业城市浮尘层为6~12楼!上面说的潮湿城市为3~5楼、干燥城市为9~11楼、这些楼层因地而异是不适合^居居住的！

　　该楼是否临街、不临临街的话一切好说！临街街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层、当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵、所以不推荐。

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳。吹吹小风。喝喝小茶！美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要、除非你想5面围墙(剩一面是地板)。来来个夏暖冬凉？

　　老人,不考虑其它最佳就是1.2.3楼！毕竟人老了腿脚不方便！还有就是太高怕吓出病来，

　　孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高！也就是说要么尽可能的安全、要么尽可能的安静！

　　宗教信仰和习俗，只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要！如果你信佛！9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了，

　　看住宅买几层最好

　　 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例、它的最佳楼层是7-14层之间！这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合，这个高度离地面有一定距离、受马路上噪音的影响也不大！即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题，

　　多层房型好。多层住宅就是砖混结构、这种结构成本低、比钢筋混凝土结构低40%左右，这类房子的耐久性一般、折旧较快、它的优势是房子由于受到各种限制。通常只能是板式！大多南北通风、少了柱梁的的限制,户型也比较好！加之没有电梯！少了电梯井，候梯厅等公用建筑面积、房间利利用率高。多层的最佳楼层为3、4层、

　　高层住宅4135就是钢筋混凝土建筑!又分为⁰¹²²框架结构。框架剪力墙结构，框筒结构等， 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构！缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置，

　　框剪结构，优点是隐6187梁隐柱、缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸！装修不便、同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量！单元内的墙体不起承重作用、真正的活性建筑。墙体可以随意改变！甚至整层都可以随意间隔、这是现在最先进的结构，

　　销售中！这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多！仍然是最先被抢掉， 有种说法：由于“^峡峡谷效应”的影响？很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称。扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂！以及高楼密集的住宅、在街街道风的作用下!含有灰尘的气流不是平稳移动、而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随^气气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就6873在9-11层！据行家介绍这也要具体楼盘具体分析。不能一概而论，比如一些闹市区，工工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过0944它受到许多因素的影响！高度不一定在9-11层、而在一些周边环境好的社区、就不会有这种现象出现、

　　在国内。越高的楼层往往往卖得越贵？但是，专家建议！购买楼房时！六^七七层的位置最佳？

　　 首先，从空气质量角度来说。高度在30米以上的。空气气质量反而更差！而且！高层空气相对稀薄。患有某些疾病的的人容易产生不适症状!尤其是慢性支气管炎、心脏病，心绞痛。心脑血管疾病患者！选择高层2635楼房时更要谨慎！此外！钢筋混6555凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走！直至顶层！所以！高层居民更容易5165出现头疼症状。

　　其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑，在高楼林立的的小区中行走？人也会产生压抑感！

　　此外。久居高楼对儿儿童的生长发育也非常不利。可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

　　人最理想的住宅还是应贴近地面、贴近自然！六六七层的住宅最好,楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气2875中饱含甲醛,一氧化碳，氮的含量增加，选0766择低层楼时？至少远离离主干道200米才算安全？(算命)

　　 别以为高层中的九到十一楼不错、那你大错了。这些楼层正好是扬灰层、脏空气到这个个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的！

　　一层 优：当发生意外时、比如地震、倒塌，火灾等事故，一层当属最安全的楼层了！这种情况下！如果外窗没有安装用于防盗的栏杆。从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静！如果临街！受路上的汽2616车尾气,扬尘污染最重，在一些老小区！地下室还会返上来潮气，而且更易受4901到蚊虫的侵扰、此外！一楼还最易遭盗窃。

　　二层 优：相对一楼来说比较安全。尤其是对那些有小孩的家庭而言、更是如此、 劣：和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

　　三层 优：综合各方面因素！如果是普通老老式的五？六层楼高的住宅。三层是最理理想的， 劣：一般老式楼房没有电梯!人可以很轻松地爬三层的楼梯！但若是抬洗衣机。沙发等。就没那么简单了，

　　四，五！六层 优：从环境的角度来看！安全性最好、 劣：如果没电梯!老人上下楼是个难题、

　　七层 优：对于高层住宅楼来说！七层是“黄金楼层”段、这个楼层安静，不受汽车尾气等影响！并且也不至于让人达到恐高的程度、 劣：七层及以上的楼层、对有心血管病！胘胘晕的人来说,不适宜居住！

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