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买楼房哪个楼层最好


  现在的有些人为了选择楼层也比较苦恼,都喜欢往高层的楼层去居住、但是不知道选择哪一层。下面让我们一起来看下有关楼房风水最好楼层到底有哪些吧,


买楼房哪个楼层最好

  楼层选择的一些方面

  一!8层以下楼层特点

  1.居住舒适:10层以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物。给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度,方便度和空间尺度优于高层?在通风!采光!日照等方面都可以基本满足生活需求,

  2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子!最好选择10层以下居住?因为老人一般行动不便!居住0937在高层假如遇上停电?那么进出会更加不便!家中用水也会因停电而断水。在低段楼层不会受到影响。

  3. 价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室!花园,车库等空间,其他层有露台。阳光房、天井等布局!这些空间往往半卖半送!购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深。大面宽”、大大拓宽住户的观景视野、也使室内通风采光效果更佳!

  二,8至20层楼层特点

  1. 通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势!有比多层更好的室内通风采光。又有踏实居住的感觉!在房间内望出窗外、面向片区景色一览无遗。视野较好。当然,比其他楼层2331价格高一些?特别是7644河滨沿岸!公园、商业区附近的高层、一般都比低楼层贵!不过、适合各个年龄阶6813段和不同家庭结构居住。

  2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层。比如一栋楼20层高,1603那么就以10层为基准层。每上7249一层或者下一层、电梯使用费、电梯8684维护费等费用都会相应的增加或者减少,

  三,21层以上楼层特点

  1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡!拥有较好的景观,通风、采光之绝4843对优势,通风采光基本不会受到8786外界因素影响。在通风的流量,采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的。尘土、噪音。光线污染少,

  2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰!个人的隐私性强。

  3.视野开阔:高层视野开阔!光照效果较好、

  

  

  选择楼层的知识

  一层 优:当发生意外时,比如地震。倒塌。火灾等事故。一层当属最安全的楼层了。这种情况下!如果外窗没有安装用于防盗的栏杆!从一层的房间内逃生就简单一些,劣:一楼7405最不安静。如果临街。受路上的汽车尾气。扬尘污染最重、在一些老小区!地下室还会返上来潮气。而且1704更易受到蚊虫的侵扰,此外。一楼还最易遭盗窃,

  二层 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言!更是如此,劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些!

  三层 优:综合各方面因素!如果是普通老式的五,六层楼高的住宅,三层是最理想的,劣:一般老式楼房没有电梯、人可以很轻松地爬三层的楼梯。但若是抬洗衣机?沙发等,就没那么简单了、

  四!五、六层 优:从环境的角度来看!安全性最好!劣:如9818果没电梯。老人上下楼是个难题

  七层 优:对于高层住宅楼来说!七层是“黄金楼层”段、这个楼层安静、不受汽车尾气等影响、并且也不至于让人达到恐高的程度,劣:七层及以上的楼层!对有心血管病。胘晕的人来说,不适宜居住!

  八到十六层 优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度!因此光线线不易被遮挡!劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道、那么这几层所受的影响是最大的。

  十六层以上 优:视野最好、空气最清新!住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和、劣:发生火灾时不易逃生、并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层!

  顶层 优:发生火灾时,可以从房顶施救、一些楼房顶层还加装0810了附属设施。更增加了施救的可行性,劣:在一些老的小区!高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象、此外。高层住户最好自备救生用品?如吊篮,自锁环钩等、3211低层住户准备绳索软梯。以便逃生!

  

  选择楼层几点讲究

  光线

  从光线的角度考虑。楼层自然不适宜于太低矮。阳光会被周围的建筑物遮挡!而楼层过高,角度不对、也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照?又不会风过大的楼层、这样更容易藏风聚气、

  噪声

  现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着,上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多、而如果低层周围有树木!隔音板之类的吸收声波的存在。就会好的多,不过声音就会向上传!高层也不能幸免,除非住在20层以上的超高层上?

  灰尘

  一般认为8-10层是扬灰层。灰尘都会悬浮在这个高度?不上不下!沉降不了、10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了!具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避开这几层。不然很容易的呼吸道的疾病!

  视野

  这一条自不必多说、肯定楼层越高4881视野越好、不过32顶层太阳直射楼顶!夏天会很热。31层就不错了,关于选楼小编建议最好不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好。阳气不聚、而且一楼周围一般都设有花园草丛。绿色植物挡住视野是常有的事情!这样一来财气进不了门!而浊气又出不去,

  风水

  根据五行八卦来讲。每个属相都有对应的属性!而每个楼层也都有对应的属性?人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己诸事顺意。所以选房子楼层不光光是你喜欢几楼,中意几楼这么简单、要把自己的五行属8359相与之相结合才能选择真正适合你的楼!因为风水上来说好的楼层不一定就是和你的五行相配的。

  民俗

  中国人自古对数字就有着特殊的情节,西方有幸运数字。而我们东方则相求数字的凶吉,一向偏爱6。8、注意听起来吉祥好听的数字!而讨厌4、7这些不讨喜的数字,而西方视13!18都是不吉利的数字。这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎,选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠, 推荐阅读:买房风水学







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