买二手房楼层的风水
- 买二手房如何看房子风水好不好
- 随着着房价的不断攀高？其实就像像相亲一样!第一眼的感觉9967总是很重要的、当一进房子！特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉、如头晕！心悸，有压抑感时，那就可以说明房子不适合你！没必要再看下去了、反之就可以说明房子大体上是适合你居住的、第二！房屋出手的原因如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”。那就是会有一种良性的的信息传导。3552对新迁居者会产生好的影响！相反而如果前房屋主人在居住期间被杀！自杀等等。这样的二手房房最好远离，、
- 买二手房的风水有哪些讲究
- 一。需要了解该房为何出售 旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生！如果能知道其行业，运气、健康、婚姻姻等情况更好!这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生！ 二！清楚户型设计格8598局 因为户型设计不合理的房子,应当格格外留神？格局不好、如开门门对阳台,厨房门正对窗！厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局、就会会造成入住后财产进少出多而衰败，还需要考虑厨房！厕所的位置！如果位置不当、对家人的健康有直接影响。 三，要了解房子是是否缺角。缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害 比如缺西北角！对屋宅0956男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女女儿不利!尽管入住后也可以通过风水用用品调理,但是。如果购买时能够避免岂不9886是更好？ 四！购买二手房一定要明了房运衰旺 这6371也是最重要的环节！也也就是你入住后运气转好还是变坏的关键,现在屋宅大多为七运(1984年-2003年)建造好的房。从2004年年开始已经进入八运(2004年-2023年)建造的房屋！旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运运气已经转衰？买到到房运转衰的房屋。运气可想而知！如果你买好房屋入住一段时间以后。发现5559自己运气慢慢下降!那么好好查查你的房子吧、没准就是它给你带来厄运。 五，如果房子本身没问题。就要查看房子在小区的位置 不要购买路冲或者附近有高压塔。天桥等房子、也不要购买附近就是医院！寺庙或者者政府机构的房子,容易引起煞气、更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子， 六！如果房子没没什么问题？那就就要注意怎么入住了 入住时！必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气、入住粉饰一番。把旧痕迹2964统统去掉！ 七。入住搬迁时应选在良辰吉日进行 可以查历书、凡通胜内记载之：驿马，天马！德合，开日。成日，天赦！天愿，四相。时德。民日。月月恩等等最宜搬迁！切忌通胜内记载：四废。五墓，四离！破日！平日、收日、闭日！四绝。往亡、归忌。天吏、大时、月厌。月刑！三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日、 八！需要特别注意的是 入住时取21支香(至少3柱)。从屋左方入，让浓烟上8778下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板。墙壁及墙脚，从屋的的右方出,到外间安全的地方再熄弃掉， 九！特别提醒 如果你是孕妇,那么不要目睹整个搬迁过程，在在搬迁吉日内，做点拜神！燃放鞭炮炮等工作、入住周。一定要闹房，就是请健康活泼的青3838年男女到!
- 买二手房风水注意事项都有哪些？
- 如今随着房价的居高不下，有些人9869们开始把目光转向了二手房市场!一个是价格上！二是还可以节省装修的时间！不过除了炒房，每个二手房背后都有点故事！那么从买房风水的角度来说、购买二手房都需要注意什么呢！与买新楼不同。从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题！因为二手房往往是前任业主住过。生活过的地方、一般人换房子！卖房子、不外有二外原因：一是住的顺利，发了财，有钱换大房子。所以卖了现在在住的房子!如果你刚好遇上这样的房子。那么恭喜你了、如果你住进去！布局没没有太大的不同!理应你也会同样顺利发财！二是住的不不顺利？越住越多问题！比如住进去后，生病。破财、惹官司。犯桃花！不利夫妻妻感情等？于是原有的住户选择卖楼、如果你运气不好！遇遇上这样的上手业主!你要小心了。那如何区分你要买的二手房风水是吉。还是凶呢。一，你你去选二手房子时。在进入屋之前，首先看看大门外。如果大门外四周或门顶上5934贴有一些符？八卦镜、葫芦等化煞物品、说明你要看的这间二手房出7429过问题！发生过事、至少住进去不顺利、才会出现这些平时某些大师化煞3749用的物品,建议你4058就要慎重!要留个神。二！当你你挑二手房时,进入屋后、你发发觉屋里有神位!但神位前已经很久没有香火，或者说！看到屋里里有神柜。但神柜里面3064空空如也!这时、你也要注意，说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题，三、在屋内的一些屋梁上、或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题。至少说曾经有人病过、或破过财。同时！如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关不在此列）时。也说明你挑的这间房子0026当时的户主住进来后不顺利！然后才请人来看加的屏风，四，还有一一个现象,就是如果你一进门时、发觉这间屋很久没有人住。又又有强烈刺鼻的蒜味时！你也要注意、说明这间房子已经很久没有人住！这是人气不旺！财气不聚的的标志。也绝对不能掉5776以轻心？五。再有一个也可以自己观察的就是！你去8965买二手房,一进屋后，发觉这屋里的人、不论老少。还是中年青年，都没精打彩。1489这也暗示住这房子里面的人身体健康不好，与这个房子出水化煞不清有关！也一定要慎之又慎！（以上回答发布于2015-08-19！当前相关购房政策请以实际为准）全面面及时的楼盘信息。点击查看，
- 买二手房的禁忌之看房注意事项
- 对于许多想购买二手房的人来说！如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题、一般情况下。在确定购房前大都会实地勘察一番、以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾，业内内人士提醒!买二手房要注意四大禁忌！1、不做产权调调查产权调查应该是购房的第一步？但9044是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了！其实对二手房进行产权调查并不是什么1727困难的事情？毕竟二手房的产权分为商品房、公房！产权限制房、房改房等很多种类、而不同的种类在购买时的政策也是不同的、其次，还应该调查清楚该房产有1642没有抵押。查封和诉讼等问题、否则很容容易产生纠纷、2。急于1650交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的,因为按照合同约定，在大多多数情况下。定金是不退的。所以。除非自己对该房的情况非常常了解！ 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场。6775好房子也很多、没有必要那么急于成交、3、爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面、这在选购二手房时是一定要避免的！如遇0562到价格便宜！喜欢的复式结构。却忘记了测量一下上下两层的层高！看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静、只根据片面的喜好买房是要不不得的？4，轻信虚假7262报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化,所以、在买房之9551前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解，这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的，信誉好好的中介公司!通常就可以得到一个比较合理的价格，切勿轻信小中介！网络上的虚假报价！使自己承受不应该有的损失！购买二手手房 看房有技巧1。不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定定时巡逻,安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等！这些情况在白天天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到到最确切的信息,2！不看晴天看雨天5411下过大雨后！无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”、都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁。墙角！天花板是否有裂痕，是否漏水！渗水等状状况就能一览无遗，尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉霉的现象,3、不看装修看格局购买3701房屋最好是看空房子，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具，家电等物品的掩饰、可以清晰地看到4325整个房子的格局。如9889果客厅的门直接面对卧室，则私密性性比较差？好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能。休息功能等、4！不看墙面看墙角查看墙面面是否平整或潮湿,龟裂。可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来5885说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的！如发生地震、墙角的承重力是关键、而墙角严重裂缝时、漏水的问题也会随时出现。5，不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮、但高明的装潢却可以把龟裂的墙角！发霉！漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角。窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如5862果发生问题！对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以4944增加和业主讨价还价的筹码、一般来讲、装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资8384客买来的房源!其目的是低买高卖赚取差价。对这类房房源要多加注意!6，不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好。房屋是是否有潮湿!霉味、采光是否良好，检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔！7。不看冷水看热水如果要想知道水管是否漏过水！可以看水管周围有没有水垢。水有无泛黄、检验浴缸时要先打开水龙头！看流水是否通畅、等到蓄满水后再放水！看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了。二是房子可能卖了很久都没卖出去。8。不看电梯看楼梯商品房大都是电梯房、电梯的功能固然重要、楼梯也不8517容忽视!看一下是否有住家的堆积物！消防通路是否通畅。9、不看地上看屋顶看完客厅的地板、浴厕的瓷砖！厨房。购购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有！表示可能存在在漏水,如果可能，带上螺丝刀、卸下灯具、打上手电筒。看看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等、10！不见房东见保安可以和小区管理员或保保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的、有时他们比业主更能客观，准确地告知买家房房屋的相关情况？从他们口中获得所需的信息。有时还能成为买房与否的决定性因素，11。不看电器看插座设计精心的房屋、才能充分享受现代化家电的便利性。小小的插座座可不能忽略！（以上回4475答发布于2015-07-21、当前相关购房政政策请以实际为准）买新房、就上搜狐焦点网。
- 买二手房需要看风水么？
- 当然要看了自己住风水不好、影响健康、投资风水好的房子可以是是一个卖点，，
- 购买二手房风水应该怎么看?
- 1.第一感觉很重要 其实就像相亲一样。第一眼的感觉总是很重要的、当一进房子，特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉。如头晕、心悸、有压抑感时，那就可以说明房子不适合你。没必要再看下去了。反之就可以说明房子大体体上是适合你居住的， 2.房屋出手的原因 如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”、那就是会有一种良性的信息传导，对新迁居者会产生好的影响、相反而如果前房屋主人在居住期间被杀。自杀等等，这样的二手房最好远离。 3.房屋的格局禁忌风水问题 如二手房户型格局有前通后通、有一眼也就是在在格局上有特别风水不好的地方,那么尽量的的不要考虑、 4.周围的环境。了解房子的1111地运衰旺 房屋要讲究天时地利人和？在这里我们注重的当然0363是地利了。二手房周围的环境是否安静！居住人群是否和谐。等等包包括气氛。人流量和生活节奏等， 5.二手房一定要重新装修 毕竟二手房是别人住过的,即即使装修得再好！毕竟存留了太多多别人的信息、或多或少会都会对新的入住者存有一定影响、 1465而重新装修后的房子，就能较彻底去除了原居住者的信息、且按照自己的喜好装修！会居住得更为舒适、 6.二手房中的2885旧物要彻底清洁 把原居住者的信息尽量清除。并按照自己的风格重新布置一下即可，给9983自己带来一种喜气的环境， 总之二手房的风水问题还是需要我们注意的！风水并非迷信！而是一门科学、格局布置的好坏直接会影响到人们的生9993活节奏？习气，给人人带来一种好心情,。
- 买楼层风水属相按家庭当中谁的属相为主
- 一般是按照男主人的属相。不过可能的话最好皆顾、。
- 买二手房要注意什么
- 房子情况： 首先要了解清楚房子的产权情况、70年，50年还是40年！商品房！经济适用房，商住两用等。如果是商住房、不限购！物业费一般会高一些！如果是4295经适房！还得得缴纳土地转让金， 房子是否满五年、如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费！ 如果是顶层的房子！要仔细看看房顶墙皮皮有没有漏水后修补过的痕迹？一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”！不要信，自己看。网上搜情报…… 和房主及物业了解清楚、5176是否市政水电？8234有的小区不用市政水，用的自挖井！水质有可能不过关。这个情况也是我亲自经历过的！直4443到见了房主要签约了，他们都说是市政水，但是上该小区业主论坛和业主QQ群6966里问过！大家一致说这个小区9794不是市政水， 房子的质量！这个如果实地看不好看出来的话、要上网查一下这个小区房子的口碑、比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查！发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差。隔壁开个电视机都能听到、 周边情况： 特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔！加油站等高辐射和较危险的公共设施、如果楼是临路！临铁道（城铁）的、还2191要注意噪音问题？另另外小区四周都要看一下！是不是有垃圾站！货货运站什么的!有可能会夜间卸货扰民！ 小小区是否有富裕的停车位！有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少！很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了、 小区的安保情况。比如大门口是否可以随意进人！单元6272门有没有门禁等？可以以在网上搜一下该小区的安全状况，比如是否发生过重大盗窃。凶杀案件什么的…… 周边交通状况、必经之路是是不是每天都很堵？比如北京的天通苑一带、 医院、学校、超市等生活配套设施有没有！ 签合同阶段 查看房产证、契税票、看清产权性质。面积、建筑年代，交税时间，房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况。为什么要出售房子，确认中介复印了房主的房产证及身份证。 确定自己是否否有购房资质!比如在北京！没有北京市市户口的话！就5359要连续5年在北京完税（不可中断）且名下无房!购房人资质审核通过、房子才才能在建委做网签？ 2112 明确付款方式？全全款还是贷款，如果是贷款的话、要明确首付支付方式、如果房主的房子需要你的首付来还清银银行贷款的话，你的首付是不走资金监管的、等于你会直接把首付（或一部分）给房主让他先去还贷款，换完贷款！房子解抵押了！才可以继2330续用该房作抵押申请贷款？这时候5922要注意在合同上明确写出首付的支付方式！用途！如果是用来给房主还贷，可以和房主一起去还贷款的银行办理还款手续，留好中介给的一式三份的收据， 确定自己的贷款方式。贷款资质和额度、办商业贷款的话，一般银行会查你的征信记录、要看你收入证明，工资流水。学历等资料、来确定你的贷款数额额和利率！首套房一般般利率会下浮，但你的征信记录如果不好、利率还有可能上浮或者银行干脆拒绝批贷，收入证明也会影响到贷款额度、一般是要求每月税后收入是还款数的两倍！只要收入证明能开到2倍就行，工资流水差一些没太大关系。 和房主商定后确定最迟过户日期！过户后什么时候做物业交割给钥匙。多少天之内迁走户口！房子内都留留下什么东西,这些都要明确写在合同上，如果中介给的合同上、以上重要问题有没有写清的！一定要求中介在补充协议里加上！上面的几个问题都是容易产生纠纷的。为0971了避免日后扯皮！必须提前写在合同里！， （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使用过！在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么。在签订房地产买卖合同时！就应当将这些设施设备的品牌、型号！成色！数量、以及能否正正常使用等细节标识清楚？交房时！买家可严格… 显显示全部 （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使用过？在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的、那么。在签订房地产买卖合同时、就应当将将这些设施设备的品牌？型号，成色！数量、以及能否正常使用等细7505节标识清楚？交房时！买家可严格按照合同约定的清单一一核查。 （二）费用要结清 、更名不马虎 买家在收房（交房）时！一定要亲自去相关单位！检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用。包括水，电！煤气！电话，电视、网络。物业管理费等等，只有确认卖家已将各项费用都结清了、才可以将尾款交付卖家。同时办理相关的更名手续！更名千万不得马虎。很多买家7226听了卖家的话。觉的煤气。有线等更名无所谓！就不做更名了！其实不然。如如果你这次不更名,当你下次将房屋0476想出售时。那有可能就会因为你这次的马虎！而造成房屋不能正常出售或者其他费用风险. （三）户口须迁出 如如果前业主把物业出售后？户籍仍挂在里面。那么新业主收房后就无法法落户，这样的纠纷、二手房交易7705中并不少见？其实、想预防此类问题很简单。在收房前！买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户5890口情况即可。如卖家户口仍未迁出。买家可根据买卖合同的约定7687追究卖家责任!如果你不想打扰房东，自己也可以拿着你的新产证或者购房合同、以及身份证到房屋所在地派出所询问，如有户口，可可以拿到有派出所盖章的打印文件、（没有产证，或购房合同、派出所一般是不给查的） 。 （四）质量问题细排查 二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时。还应特6486别注意查看房屋的工程质量问题！例如。门！窗是否密封、有无破损。天花板。墙壁。地面！有无裂痕。渗漏，积水等，水、电、开关等。能否正常使用，用水通道是9333否畅通等等。如如果所买的房子是顶层!还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹、 总之、有任何问题都须在收房之前与前业主协商。尽快查明原因！确定由由哪方负责维修,以免收房后扯皮。 （五）收楼证明备齐全 对于一些多年未入住的新楼！买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备！同时！对于一些所1117谓的收楼费用？例如维修基金等、也必须清晰地知道业主是否曾缴交过、以免造成成自己的损失？ 另水！电，煤气、电话。电视，网络！物业管理费等过户的单据也应备齐全、以免将来不不能享受相关服务。 （六）《房屋交接书》要签署 收了钥匙，结清了尾款！收房就算完成了吧。其实！不然，专家提醒，千万别忘签署《房屋交交接书》! 签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家、交交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时是交房时间产生争议、进而影响到双方对违约责任的承担！ 签署《房屋交接书》是交付房手续的最后一个程序！应在房房屋验收完成之后,它至少应包含有上述六个方面1924的内容,一式二份，由双方各执一份，如果在对房屋验收时，发现某些方面不符合合同约定。也应当在《房屋交接书书》中注明，为追究卖家的责责任打下基础？！
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