买房如何选择楼层呢

　　买房的时候你们4625知道我们应该如何选择楼层吗!其实买房的时候楼层的选择是影响到日后居住的家人各方面的运程。所以是非常重要的，而你们知道买房如何选择楼层吗，不妨随大师一起了解下吧。

买房如何选择楼层呢

　　看住宅买几层最好

　　销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多。仍然是最先被抢掉！ 有种说法：由于“峡谷5779效应”的影响！很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层、 所谓“峡谷效应”指的是周边有^公公交干道或工厂？以及高楼密集的住宅！在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高⁸⁸⁴⁵度就在9-11层、据行家介绍这也要具体楼盘具体分析。不能一概而论、比如一些闹市区、工厂的旁边等扬灰尘是存在的。不过^它它受到许多因素的影响、高度不一定在9-11层。而在一些周边环境9545好的社区！就不会有这种现象出现，

　　在国内。越高的楼层往往卖得越贵。但是！专家建议。购买楼房时，六六七层的位置最佳、

　　首先，从空气质量^角角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差、而且，高层空空气相对稀薄、患有某些疾病的2894人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎。心脏病、心绞痛，2487心脑血管疾病患者，选择高高层楼房时更要谨慎、此外、钢筋混凝⁰⁸⁹⁰土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走、直至顶层、所以、高层居民更容易出现现头疼症状,

　　最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例、它的最佳楼层是7-14层之间、这里无论是采光还是空气都不错。如果是景观楼观景的效果也很好。这样一个高度人站站在阳台上也不会有眩晕的感觉!对于中年和青年人都很适合、这个高度离地面有一定距离、受马路上噪音的影响也不大，即使电梯坏了。住户跑10几层楼也不是问题！(算命)

　0628　多层房型好，多层住宅就是砖混结构！这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右，这类房子的耐久性一般！折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式！⁶³⁰⁸大多南北通风!少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井，候梯厅等公用建筑面积。房间利用率高！多层的最佳楼层为3，4层、

　　高层住宅就是钢筋混凝土土建筑，又分为框架架结构！5337框架剪力墙结构、框筒结构等， 框架结构。就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。这种结构可以^随随意更改户型结构，缺点是房间内有梁有柱出现、影响美观、家具布置，

　　框剪结构！优点是隐5802梁隐柱,缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸、装修不便！同层平面难免会出现较差户型！ 框筒结构：整体建筑主要由几大框⁹⁴⁴⁷筒承担重量。单元内的的墙体不起承重作用，真正的活性建筑、墙^体体可以随意改变!甚至整层都都可以随意间隔,这是现在最先进的结构、

　　从各方面看楼房哪层才是最好

　　从人体健康角度看，高度越高、空气越稀薄。一般是指30米以上、而某些疾病的病患者1797是不适宜居住高楼层的？如心脏病。心脑血管，慢性气管炎等病患者。

　　从心理角度看。若住的楼层层越高，没有有良好的心理素质会令人产生压抑感。同时对于孩子的成长也不利，因其出行不便。若久不接触外界。则容易导致性格孤僻，封闭等。

　　从后期费用看？现在^的的高层电梯费用一般从3层开始的，每往上增加一层就相对应地增约3元²⁰⁹¹的电梯费用？同时、电梯是^有有寿命期限,后期更换电梯的费用支付也是是一个问题。另外。越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的。1488相对应的费用也是不同的!所以30层以上的楼层须谨慎选择！

　　从空气质量角度看！生生态学家研究表明！8~11层是环境学上的扬灰层，高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用。容易干扰建筑楼附近的住宅。而这个高度！大约在30米左右！

　2465　从采光角度看!选择3层层以下的、要考虑的能否保证有效日照，是否达到‘冬至日有效^日日照不少于1小时’的规范要求,

　　从噪音污染角度看,低层噪音。污染受到的影响比较大。例如汽车噪音、通风口噪音。空气污染等都会受到一定的影响！

　　高层电梯^房房楼层如何选择

　　一？消防电源、楼梯间，消防电梯间及其前室！合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志、可采用蓄电池做备用电源。且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟！

　　二。向开发商咨询楼层供水，水压、供电、应急电源等多方面情况！一般高层住宅在顶层都都建有水箱！先将水抽到顶层再往下供、使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要！保保证市内停电时！电梯也也能暂时运行，

　　三！高层住宅的物业管理不不能忽视！尤1518其是监控保安措施!大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视。以及紧急情况下人员疏散安全等问题！

　　四、注意整幢楼的总⁶¹⁴⁶户数与电梯数量,电梯的质量与6345运行速度也很重要？一般情况下、24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户！

　　五。在对2021高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型，朝向、通风等居住要素，

　　电梯房几楼最好、电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。关键是要让自己住得舒服、满意，其次！住宅^密密度和观景非常重要!高层品2201质如何!密度是关键、密度越低，居住品质5175越高;在低密度的基础上？还要注意观察景观！尤其是在挑选顶层或较高楼层时、不仅要特别注意朝向景观！还要考虑周边地区未来规划，

　　六、电梯，住宅层数在12层以上。18层以下、电梯不应少于两台。其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上。33层以下，服务总户数在150户至270户之间者、电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能、

　　七！电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼楼层中最高售价的),越往往下价格越低，同样价格下尽量选高楼层的，

　　电梯房几楼最好！

　　单从采光？通风！扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米。可以保证较2887好的居住效果，而且一般来说，十层的房价性价比比较高的！如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。^如如果条件很好、可以选择比较高层2290一点的房子!

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数！该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距，^小小区是否有露天停车位!老人，孩子，宗教信仰和习俗，风水等等！对照上述因素，小编就电梯房4730最佳楼层或最差楼层简单归纳一下,

　　空空气湿度！如果你居住8923的城市相对潮湿的话,6~8层最佳！^首首先空气湿度较大！浮尘2072会比较低？上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮、9~13层会腥、至于14层以上嘛！祈祷你的城市别临海。否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话。3~6层和13层以上都不错，本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数、说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼！干燥城市为9~11楼。这些楼层因地而异是不适合居住的，

　　该楼是否临街？不临街的话一切好说！临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐、

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风！喝喝小茶！美哉!如果果没有阁楼的话顶层打死也不要!除非你想5面围墙(剩一面是地板)！来来个夏暖冬凉,

　　老人，不考虑其它最佳就是1.2.3楼？毕竟人老了腿脚3496不方便？还有就是太高怕吓出病来，

　　　孩子,不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高、也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静！

　　宗教信仰和习俗、只要你是个中国人。6.8.16.18都是^不不错的选择。但同时4.14也不会要、如果你信佛，9和13也很好、如果你““崇洋媚外”,3和13就不能要了，