购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的

由于房地产市场受着各种因素的影响、因此同其它投资一样！没有任何人能保证证买房投资稳赚不赔！媒体上几乎天天都有对房地产市场分8231析的文章!我们想从另一个角度进行分析！

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算！普通买房人看市场的方法很简单！那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松、说明市场看好。银行手紧，说明市场风险加大、银行的态度比专7676家的话真实!准确，可信度更高！

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌!是因为某类房子增多！并不说明房⁰⁰⁶⁷屋价格真的降了！持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵、某类房子子增多代表着市场的需求？更反映着政府的政策导向，便宜房子增多！受影响首当其冲的一定是高价房！

第3招：学会“抓机会”

要在房地产市场上赚钱。同其它市场一样！有时也要善于“抓机会”、如果一个能把楼盖完的房地8961产商搞“内部认购”。因为手续还没办完。所以便宜！您愿不愿尝试一下呢、一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您您敢不敢买呢,同时要学会买预期，比如知道哪哪有一条方便的路要建？不是等房子建好了再买、而最好是在它动工之前买、

第4招：选最便宜的买

不同的商人、有不同的营营销手法,贵的房子并不一定就是好房子、有些发展商希望薄利多销。通过价格竞争占领市场。有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果！他们宁愿卖50％、因此，买房人选择买买房时!如果是““不求最好，只5750求最廉”的话！买同一地区品质差不多的房子中价格最低的。相对抗跌力2474要更强一些、

第5招：算算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一些专家主张买小小社区!认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大、使用和维护成本越低！因为！买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务！会所。地地下车库这些您用的时候都得花钱？大堂越豪华。公共^设设施越多？您所付出的费用越多，一个楼门里的户数越少、您要摊的电梯费用就就越多！养房的费用、买房房时不能不考虑,

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理？跟风习惯。会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也就3452顺势越卖越贵？4926贵到一定程度!就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟风水轮流转、永远的3029旺是不可能的！所以！想和买房自住的朋友讲一句！满足自己的需求就是最好的房子！买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较，不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要、

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常言道　一命。二运、三风水。命好固然是好！命唔好唯等4489待好运到！又无好运到！再唯有寄望风水之助力、好的风水、是^有有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人。要睇方位是否适合，是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住、当然能够找一个有经验9126的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指引的读者、唔知自己命格利甚五行！利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考：

（1）春天出生的人　木太旺，利火、金，宜选住南区。西南区！屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南。 （2）夏天出生的人1620　火太旺,利金水。宜选住西北区！北区，屋宅方7843向　宜坐东南向西北及坐南向北,

（3）秋天出生的人　金太旺，利火。宜选住南区。屋宅方向　宜坐北北向南、

（4）冬天出生的人　水太旺！利木火、宜选住6738东南区、南区，屋宅方向　宜坐^西西北向东南及坐北向南？