收房风水
- 新房收房时,有哪些注意事项?
- 必须要看开发商是否具备以下文件： 1！“五证”是证明房屋身份的合法有效证件、 五证，即《国有有土地使用权证》？《建设用地规划许可证》，《建设工程程规划许可证》!《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商商品房销售许可证》， 、
- 装修完收房的时候要注意什么？
- 装修完业主收房时需要注意： 一!注意及时接收入住住通知书 这是收房的第一步,要注意期限！一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排2742好时间。 接到入住通知书后。首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房。则应提出处理意见，并根据据开发商的答复决定是否前往收房、按通知上约定的时间前往收房。 提示： 1.要注意收房的期限、错过收楼日期麻烦多。 2.收楼日期可提早不可推迟、若实8540际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3.有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友，律师进行。也可及时与开发商联系！商议另行约定时间。并以书面形式确认。 4.若购房房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续!从法律角度来说！则一般被视为开发商已实际将该房房交付买家使用!买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费， 二！确定房屋是否达到交付条件 确定房屋是否达到交付条件！要从一下几个文件来对楼盘进行考察、 （1）《竣工验收备案表》 0868 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件！该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计，监理。建设单位和施工单位四方合验后！在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案、 《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后！开发商就必须对楼盘终生负责！所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定。表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘盘就是“黑楼”。是不能入住的、购房者有权拒拒绝收房、 （2）《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及6281保修期限，范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件！与购房房合同具有同等的效力!所以提醒收房1907者要仔细审查其中的具体各款!特别注意保修期限。 （3）《住宅使用说明书》 《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的3007具体技术指标。如抗震指数！墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。 0507（4）《建设工程质量认定证书》 （5）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 友情提示： 1.只有具备上述文件!才说明房屋已经具体交付条件，所以收房时先要审查相关文件！确认房屋已经具备备交付条件之后？才能进一一步进行验房，结算费用，交钥匙等交接工作。，
- 商品房收房和装修 这些千万要注意
- 一般人都不太懂装修、那么下面就来介绍商品房室内装修该注意什么和商品房收房注意事项！1，买买了新房一般都会找好装修公司去装修？确定好装修的大概时间段。然后我们就可以在家里等待我们的新房房入住通知！一般通知知书寄出30天内接到通知书，首先先应判断开发商是否如期交房！7852还要根据开发商的答复决定是否前往收房！2、不要认为我们接到了新房入住通知书就可以万事大全了、还有很多细节我们还是要注意的！比如书面审查交付的文件是否符合交付条件、还有交付房屋钥匙其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》！还有《建筑工程竣工验收备案表》。《实测面积数据》等相应文件！3！然后我们还要2006仔细的检查新房的实地,一般是让开发商或物业的人带您查看房屋实际状况验收！要“先验后收”即购房者一定要先验收房屋。确确认无误后再签署收房文件。4，在你仔细的将新房实地勘察完成后，确定没有如如何问题的情况在填写《验房交接表》等相关文件,凡是无法法确认的事项。则不记录或写上“暂不清楚”、“无法法认定”等字样？若发现问题，则如实记录下来！并要求发展商限期处理，商品房室内装修该注意什么1！关于上商品房的室内装修问题有很多都是我们需要去注意的！比如要和装修房子的物业公司取得联系，看哪些承重墙和哪些地方可以拆除。那些地方不能动，一定要注意不要随3068意更改房子结构,也不要随意打孔。因为现在很多房子的外墙都是钢挂砖。不然会出现各种意想不到的事故，2，如果你的新房装7638修没有包清工!房子装修的一些材料也交给装修公司购买的话、那么我们就一定要注意那些材料的真假和质量的好坏、装修公司工人一般都是从外面找。5678素质方面存在一定的问题。在施工过程中容易忽悠人！你一定多注意辨别施工好坏的标准！（（以上回答发布于2017-05-01，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯、政策解读，专家解读！点击查看。
- 如何看房宅风水？
- 如何看房宅风水、住宅风水学上认为，方向对家居环境的影响至关重要。那如何设置布局这些0375方位才方位才算合理呢！如何看房房宅风水，住宅风水西北之位：主贵气旺气寿运！西北位置须高！不可低陷，不可有路冲河冲及凶杀侵犯，若西北受克或房屋缺角！如何看房宅风水，住宅风水东北之位：主管人丁及后代的发展。同样影响家宅的长久运势，宜高大充实，不可低陷，不宜有厕所及粪池等不净之物！忌道路河流冲击。如何看看房宅风水。住宅风水北面之位：西北、正北及东北三方代表家宅靠山！喜高大怕低陷！气聚大吉！气散破败、如何看房房宅风水？住宅风水正东之位：东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运。东方应略高。谓之青青龙抬头、进财进禄，如何看房宅风水！住宅风水东南之位： 旺文昌！利于见水！宜于做出水口！但不要过高、宜平淡宽敞！如如何看房宅风水、住宅风水正南之位： 南面不要有高山！高地！高建筑不利于家运事业，南面应平。有流水则佳。水为财源、可聚财！如何看房宅风水！住宅宅风水西南之位： 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系。同样也关系到4662家人的健康、宜宽畅明亮、7933忌阴暗及高物遮挡,如何看看房宅风水,住宅风水正西之位： 宜宜厚不可高,过低陷则没有威严，易受人欺压！男丁不得志、过高则白虎抬头，主招惹事非，。
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