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住房发生火灾损失谁赔
小区发生火灾没有灭火器物业管理要承担损失吗?
看情况应承担小部分损失!火灾不是因无灭火器引起的!且灭火器看是否原
9794
设计有配备?如原设计有!那么应保证配备、还要定期
查
查巡不能让其过期,如原设计没有。物业可配可不配、不是强制。有无灭火器不是
引
引起火灾的原因。最多只是承担
设
设备设施不全的责任。、
在酒店发生火灾时怎么减少损失
1、及时报警!向周
9441
围的人员报告?向消防控制室报,向119报、这样能引起大家重视!尽早处置火灾事故 2,及时扑救!员工平时要多进行演习和训练。火灾时可用灭火器加消火栓救火!起码可以延缓火灾的发展进程 3!及时疏
4192
散人员。火灾后要立即将人员疏散出去。减少人员的伤亡 4、保
护
护贵重物资、对存放的贵重物资要及早进行转移,
出租房发生火灾损失由谁来承担?
根
根据相关法律规定。房东对房屋及设施是负有维修责任的。房东出租房屋时首先要保证房屋符合安
7265
全居住标准,不能存在安全隐患。租客承租房屋时。也应注意仔细检查房屋的设施,
看
看看是否存在安全隐患。有的话要及时向房东提出并要求修复!租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,
5457
并加以妥善保管、 个人认为租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时、若是因租赁物安全隐患造成的!将由房东来赔偿。反之!若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的!房东不仅可以免责。还可以
向
向租客提出索赔!。
租房发生火灾的法律问题
据中国
法
法院网报道!承租房屋线路老化
引
引发火灾?殃及邻居房屋、承
租
租户和房主被受损邻居一同诉至法院?日前,山东省东营市东营区人民法院依法
审
审结了此案,判决李某夫妇赔偿王某财产损失9万元。金美公司赔偿王某财产
8816
损失6万元。刘某对李某夫妇的赔偿份额承担连带责任,
事情的起因还要从租房说起?李某夫妇租赁房屋
从
从事电器经营,并以朋友
刘
刘某的名义办理了工商手续。而同样从事电器经营的王某,租赁金美公司的房屋。与李某承租房屋毗邻, 2008年1月10日深夜!李某承租房屋突发火灾!不仅将店内电器全部烧毁。还使隔壁王某店内的电器全部烧毁。王某
9859
为此直接损失达15万元?后
经
经当地消防部门认定,火灾系李某夫
妇
妇店内电气线路短路引起,对该火灾事故负直接责任!房主金美公司负有间接责任!王某为索要这笔赔偿款、以李某夫妇。刘某连同房屋产权单
位
位金美公司为被告!向法院提起诉讼。 法院审理后认为、王某受损事实及损失数额清楚,证据充分。消防部
门
门认定。起火点在李某夫妇承租的房屋内、由电气线路短路引起、李某夫妇虽对火灾原
因
因认定书和事故责任书提出异议,但未提交相关证据推翻该结论。因此,法院对消防部门所作结论予以确认! 李某夫妇作为承租房屋经营者!系房屋实际使用人,有义务保证房屋的安全,对自己所有的财产和该租赁房屋负有妥善管理。认真防范火灾的义务。但
李
李某夫妇并无证据证明自己已经尽了妥善保管义务?故其承租房屋发生火灾并蔓延造成原告王某财产损失,其应承担赔偿责任! 在承租该房屋期间。
1681
李某夫妇与金美公司系房屋租赁合同关系、金美公司作为房屋所有人,在出租房屋获取经
2218
济利益的同时。应当承担管理和注意义务。但金美公司在将房屋出租后、作为安全保障义务人。其提供的证据也不能证明对出租房屋履行了相关法律规定的注
意
意义务。因此!对火灾事故的发生存在过错!也应承担相应的赔偿责任, 刘某作为该电器经
营
营部的负责人、其允许李某夫妇使用其营业执照进行经营,应对该经营部
尽
尽到必要的管理和注意义务,但其并无证据证明其尽到了合理的管理和注意义务,故对火灾的发生
也
也存在过错,应对李某夫妇所承
2839
担的赔偿份额负连带责任? 案外音: 这则案例揭示了承租房屋的管理责任和风险负担!尽管笔者并不完全认同法院在赔偿数额上的分摊比例!但法院根据租赁
房
房屋风险管理的特点、既在确认房
屋
屋产权人管理维修责任的同时,也认定了承租人(实际使用人)应承担的管理责任与风险、这对我们反思和防范房屋租赁的
7097
管理风险,是具有积极意义的, 从以往案例来看!较多地注意到房主的维修养护义务、而较为忽视!淡化承租人的管理责任、这起诉讼的判决思路和责任比例的变化。可以看出人民法院越来越倾向于将特定的
3636
房屋管理责任归向于承租人!当然。火灾事故的发生有其不同于其他房屋质量问题的特点。并且与承租人(实际使用人)的使用方式密切相关、因此。人民法院倾向于由承租人承担主要赔偿责任,、
发生火灾时应怎么办
1。发现火灾迅速拨打火警电话119!报警时要讲清详细地址!起火部位。着火物质。火势大小,报警人姓名及电话号码!并派人到路口迎接消防车。 2。起火时。
不
不要惊慌失措、如果火
势
势不大,应迅速利用现场
备
备有的简易灭火器材!采取有效措
施
施控制和扑救火灾。 3。油锅着火、不能泼水灭火!应关闭炉灶燃气阀门!直接
盖
盖上锅盖或用湿抹布覆盖,令火窒息!还可向锅内放入
切
切好的蔬菜冷却灭火, 4,燃气罐着火。
要
要用浸湿的被褥,衣物捂盖灭火、并迅速关闭阀门! 5!家用电器或线路着火。要先切断电源!再用干粉或气体灭火器灭火!不可直接泼水灭火、以防触电或电器爆炸伤人。 6,救
5858
火时不要贸然开门窗,
以
以免空气对流加速火势蔓延,。
厂房发生火灾该怎么办
这是个很大的问题,大概回
答
答一下 1!要立即组织人员疏散、这最关键!大多数人不要继续留在厂房里、立即跑掉是上策 2。留下有能力灭火的人组
4967
织灭火 3,报告火警、启动各种消防设施 4?配合消防队员做好灭火工作 5、保护现场!等待消防调查。通知保险公
司
司理赔 6!做好公众沟通。危机应对、准备恢复生产。
高层建筑一旦发生火灾怎么办
按以下精神办吧! 四懂: 1.懂得岗位火灾的危险性, 2.懂得预防火灾的措施! 3.懂得扑救火灾的方法。 4.懂得逃生疏散的方法、 四会: 1.会使用消防器材、 2.会报火警。 3.会扑救初起火灾, 4.会组织疏散逃生, 四个能力: 1.提高社会单位检查消除火灾隐患的能力。 2.提高社会单位组织扑救初起火
灾
灾的能力! 3.提高社会单位组织人员疏散逃生的能力, 4.提高社会单位消防宣传教育培训能力。 五个第一: 1.第一时间发现火情、 2.第一
时
时间报警! 3.第一时间扑救初期火灾。 4.第一
1840
时间启动消防设备、 5.第一时间组织人员疏散,,
发生电器火灾怎么办
(1)断电灭火。当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物时首先要切断电源!
7210
室内发生电器火灾应尽快拉脱总开关!并及时用灭火器材进行扑救,室外的高压输电线路起火时!要及时打电话给变电站或供电所联系切断电源!断电灭火应注意的事项:
①
①切断电源的位置要选择适当?防止切断电源后影响扑救工作的进行;②切断电源的位置应在电源方向有支持物的附近。防止导线剪断
后
后掉在地上造成接地短路!
8860
或触电危险;③剪断电源时!火线和零线应在不同部位剪断、防止发生线路段路;④在拉脱闸刀开关切断电源时!应用绝缘操
作
作杆或带绝缘橡皮手套,因配电间电器火灾时,由于受到烟熏、闸刀开关
的
的绝缘强度会降低?加上救火时手湿或出汗等因素,徒手操作时容易发生触电危险;⑤在切断电动机及磁力开关启动等载荷设备时。应先将电动机用按钮停电后!再拉脱闸刀。防止因带负荷拉闸产生电弧伤人、(2)带电灭火!带电灭火是指在继续供电情况下的火灾扑救工作,这
1634
大多数是在危险情况下。如若等待切断电源后再进行扑救。就会
失
失去战机,扩大危险;或者在切断电源后会严重影响生产和安全的情况下!为了
争
争取时间!迅速有效的控制火势。只能带点灭火。但必须要在保证
3487
救火人员的安全前提下才可进行! 带电灭火应注意事项:①带电灭火不能直接用导电的灭火机(如喷射水流、泡沫灭火机等)进行喷射!而要使用不导电的灭火机进
8105
行灭火?如二氧化碳!1211。干粉和四氯化
碳
碳灭火机等;因这些灭火机绝缘性好,一般的电器火灾均可用它们直接进行带电喷射灭火、但其射程不远。用它灭火不能站得太远;消防人员在带电灭火时除穿好消防服外。还
要
要穿戴好橡皮绝缘手套和绝缘鞋!否则会造成
触
触电事故;只有在特殊情况下?由当职消防员采取安全的防护措施后用特种的灭火器材。才准用水扑救;②要注意周围环境,防止身体(手!足)或使用的消防器材(如火钩。火斧等)直接与带电部分
3890
接触或与带电体(尤其是高压电)过分接近。造成触电事故;③要防止跨步电压触电!在灭火中电器设备发生故障、如带
6846
电导线断落于地!在局部地
区
区会形成跨步电压!进入这
些
些区域扑救、一定要穿好绝缘靴;④扑救有油的带电电气设备的火灾,如变压器、油开
1895
关在带电情况下,应采用干燥黄沙盖住火焰,使火焰熄灭;如储油的容器外面着火,设备没有受到损坏。可用二氧化碳,1211。
干
干粉灭火机扑救!人要站在离带电设备2m以远的地方;如果火势较大、对附近电气设备有威胁时,应切断电源,用喷雾水枪扑救;如果没被破坏,喷油燃烧火势很大。也应切断电源。用大量泡沫灭火剂扑救;将喷溢出的油流入事故贮油池。或用隔油的设施阻止油料流淌蔓延。要防止着火油料流入电缆沟;⑤扑救旋转电机设备的火灾。,
隔壁家发生火灾连累到我家也被烧的一无所有该找谁赔啊
首先,你必须拿到消防部门的火灾事故调查书、该材料能够反映出起
火
火的原因和起火的责任,有了火灾事故调查书、才能明确谁是赔偿主体。谁是受害人,这也是将来进行诉讼的基础、火灾事故调查书就象交警开的交通事故责任认定书、是每起火灾发生后消防部门必须做出的、而且如果当事人对于责任认定有异议!还可以要求复议。
有了调查书后、接下
来
来才是根据调查书的结论。协商具体的赔偿金额问题,这个阶
5690
段的原则是能调成则调!调不成可以诉讼解决。 1!要求消防部门尽快作出调查书。在调查书出来
前
前不接受任何调解方案, 2!调查书出来后,如果认为结论
6873
有问题、及时申请复议,要求权威专家进行鉴定,仍
5818
不满意可进行行政诉讼, 3!对调查书满意后、
对
对财产进行评估!以弥补损失为原则、进行调解。调解不成及时到法院诉讼!诉讼要按照调查书中认定的责任人和责任大小进行索赔!,
自家引起火灾连累了邻居仓库损失要赔偿吗?
4825
只要不是第三人纵火、完全是自家人安全防火意识淡薄所致,赔偿是必须的、,
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