房屋出租后发生火灾
- 房屋出租引起火灾房东有连带责任么？？？？
- 房东出租的房屋应该有合法的产权？9867有符合居住的安全,消防！卫生等条件，房东在租房子给承租人前。必须对出租房屋内的消防设施。器材进行日常管理和定期检查！如果出租房屋要改变使用功能和和结构的,应当符合4083消防安全要求!发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除、 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的！必须承担相应的法律责任， 如果房东尽到了合理的义务？房屋安全全也没有问题的？房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任， 有关法律法规： 《中华人民共和国消防法》 【第二十六条】 建筑构件、建筑材料和室内装修，装饰材料的防火性能必须符合国家标准、没有国国家标准的。必须符合行业标准。 人员密集场所室内装修！装饰，应当按照消防技术标准的要求。使用不燃！难燃材料、 【第二十七条】 电器产品。燃气用具的产品标准、应当符合消防安全的要求、 3797 电器产品，燃气0015用具的安装!使用及其线路。管路的设计！敷设。维护保养。检测！必须符合消防技5416术标准和管理规定。 【第二十八条】 任何单位！个人不得损坏！挪2769用或者擅自拆除、停用用消防设施？器材。不得埋压！圈占，遮挡消火栓或者占用防火间距！不得占用，堵塞，封闭疏散通道、安全出口！消防车通道，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 《商品房屋租赁管理办法》 【第六条】 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的， （（二）不符合安全，防防灾等工程建设强制性标准的, （三）违反规定改变房屋使用性质的， （（四）法律？法规规定禁止出租3803的其他情形, 【第九条】 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全！未及时修复损坏的房屋！影响承租人正正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金！ 房屋租赁合同期内、出租人不得单方面随意提高租金水平， 【第十条】 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋！不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益、 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的。承租人应当负责修复或者者承担赔偿责任，。
- 高层建筑发生火灾后该如何处置
- 一！不不要乘坐普通电梯？要走消防通道逃生 遇到高层建筑火灾，应尽量利用建筑物内设施逃生、3153比如乘坐消防电梯。或通过室内防烟楼梯、普通楼梯进行逃生;但千万不能乘坐普通电梯！因为一旦断电，消防队员要从火场中撬开电梯门救人，难度实在太大！ 二、选择正确的的逃生方向 一般建筑物起火后只要6分钟？火灾就达到猛烈燃烧阶段！向下冲！向上跑！坚守卫生间还有破窗等都是逃生方法！“但大火可能只给你一次选择的的机会？这时正确的决策决定了逃生的成功或失败，” 当着2481火点在本楼层时!仍应就近向7380紧急疏散口撤离!若着火点位于上层、要向楼下逃去;若着火点位于下层、且火和烟雾已封锁向下逃生的通道。应尽快往楼顶平台逃生;若向楼顶平台逃生时发现被火，烟追赶上或向上的通道被封封锁时！要果断地改变逃生生路线？从另一层楼的安安全通道逃生! 如果火势和浓烟已经包围楼道和室外！这时时需要放弃侥幸冲出的念头？“普通人憋一口气在10到15秒内能跑25米左右!”、住在多层凭这一口气可以逃到楼下！但如果在高层！这一般人憋到半路就要倒下！所以这时不如回到室内找找一个房间、把门窗封好阻止烟气进入。然后等等待消防队员的到来、其中、卫生间是一个相对理想的避难点。有水，可以灭火也能降温、遇上上火势扩大时,就要充分利用身边的各种利于逃生的东西。如把床单！窗帘，地毯等结结成绳？进行滑绳自救！ 三。火灾中很多人是被毒气熏死的！逃生时要用浸湿的毛巾或衣物捂住口鼻 大多数火灾死难者是因缺氧窒息和烟气中毒而死的，真正被火烧死的只占了少数、因为烟雾一般都有毒！而且温度高、一旦吸入，呼吸道就会严重受伤，消防部门的统计资料也给逃生提供了警示、“必须穿过烟雾逃生时、应尽量用浸3204湿的衣物披裹身体？捂住口鼻、身体贴贴近地面逃出。” 四、平时做好火灾预防工作 从消消防抢险救援的实例来看？目前高层住宅火灾主要是由厨房和家电设施引起的！因此、防范高层火灾要从我们日常生活入手， 火灾逃生中切实要注意的几个问题 1。逃生中千万不要顾及个人财产而耽误时间。以免因小失大，为了点钱财而将生命葬送于火海之中、2851这是不值得的, 2。如果家中有老人，小孩和伤残人员，千万不要盲目乱窜！应迅速将他们转入安全地方、再求助有能力的邻居帮助，一3900块离开火海、 3，在高层建筑内都有按按规定配备的室内消火栓和固定灭火设施？在火势扩大时！应尽量打打开消火栓等，让水流出来、这样也可9934以延缓火势蔓延的速度！ 4！跳楼是万不得已才采取的的行动？而且只适用于9米以下低层处。其中也有技巧问题。跳楼前。尽量抱抱些棉被,沙发发垫之类软物品!并找有人接应处跳下！如果无2056人接应,应应尽量选择石棉瓦的车棚,水池！树木！徒手跳下时！应双手抱紧头部，身体弯曲。蜷成一团！以便触地时利用滚动释放冲击力。减少身体伤害、。
- 发生火灾后应如何处理？
- 及时。准确地报警 ， 4574 应视火势情况,在向周围人员报警的同时向消防队报警、 同时还要向单位领领导和有关部门报告！ 扑来初起之火 火灾的发展为初起，发展。猛烈。下降和熄灭五个阶段： 火灾初起阶段,燃烧面积不大,火焰不高,辐射热不强,火势发展比较缓慢， 如发现及时,方法得当,用较少的人力和简单的灭火器材就能很快地把火扑灭， 这个阶段是扑灭火灾的最佳时机.在报警的同时,要分秒必争,抓紧时间！ 力争把火灾消灭在初起阶段？，
- 发生火灾时怎么逃生？
- 发大大火后！要抓住有利时机，选择1185合理的逃生路线和方法、争分夺秒地逃离火灾现场！千万不要迟疑或又7541返回抢拿财物？以免贻误最佳逃生时机，千万不可钻到床底下。衣橱内。阁楼上试图躲避火焰或烟雾，这些都是最危险的地方、也千万不能利用一般电梯作为疏散通道！因为电梯井易产生烟囱效应或断电停运。反而让人处于更危险的境地、逃生时可把5723毛巾浸湿！叠起来捂住口鼻！无水时！干毛巾也可、餐巾布。口罩！1405衣服也可以代替、要多叠几层、使滤烟面积增大，将口鼻捂严！防止火灾中产生的一氧化碳让人窒息死亡。 具体到火灾现场。还要针对不同火情，寻求应急逃生的良策： ●在房内获悉起火后！开门门前要先用手触摸门把锁，若温度很高，或有有烟雾从门缝钻进？则千万别贸6318然打开房门,若温度正常或没有烟雾钻进、可打开一道门缝观察外面通道的情况。再7717决定是否逃离,若大火和浓浓烟封闭通道无法逃离时？只能退守房内采取相应的对策：用湿布条堵塞门窗的缝隙。用水浇在已着火的门窗上，降低温度、若得不到到及时救援,所处处楼层较高！切不可盲目跳楼， ●着火点在本楼层时！应尽快就近跑向已知的紧急疏散口、遇有防火门要及时关上。若楼楼道被烟气封锁或包围！可弯腰或匍匐匐前进逃离火场，最好能利用湿毛巾或湿衣服等捂住口鼻！阻挡有毒烟雾、若必须经过火焰区！切记要0607将衣服用水浇湿。7966用湿毯子裹住全身或用湿衣服包住头部等裸露部位,万一衣服着火则要用打滚等方式扑灭火苗，不宜带火奔跑， ●着火点不在本楼层时。仍应就近向紧急疏散口撤离。若着火点位于上层，要向楼下逃去。若着火点位于下层。且火和烟雾已封锁向下逃生的通道。应尽快往楼顶平台逃生，若向楼顶平0847台逃生时发现被火,烟追追赶上或向上的通道被封锁时！要果断断地改变逃生路线，从另一层楼的安全通道逃生、 ●困在大火包围的楼层时，若身处被大火包围的楼层内。所有安全通道和向外联系均被切断。也没有任何逃生器具或设施的情况下。此时最好退到卫生间暂避！进入卫生间后要将门窗关紧，缝隙堵严，拧开水龙头放水、特别是浴缸中要要始终保持在较高水位，便便于取水泼浇门窗！危急时还可躺在浴缸中暂时躲避、提高获救的可能性。 ●在低楼层6740可跳楼逃生！若住在二层楼，在万不得已的情况下。也可以跳楼逃生，但在跳楼之前可先向地面扔些些棉被!床垫等柔柔软物品!或者用床单！窗帘等织物撕成能负重的的布条连成绳索，系在窗窗户或阳台的构件上向楼下滑去！如果被困在三层以上、千万不要急于于跳楼,、
- 家庭发生火灾后，可采取几种逃生方法?
- 第一、逃生预演。临危不乱。每个人对自己居住所在的建筑物的结构及逃生路径做到了然于胸！并集中组织过应急逃生预演。全家人都明确遇到火灾时要走哪些逃生通道、 第二、简易防护，捂鼻匍匐，为了了防止浓烟呛入！采用毛毛巾捂鼻，匍匐0608撤离的办法、 第三！自制器材、滑绳自救、托马斯8143是运用扶梯逃离的！一般情况下还可以迅速利用身边的绳索索或床单！窗帘！衣服等自制简易救生绳、并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面逃生、 攻略 1，被烟火围困。暂时无法逃离的人员，应尽量站到阳台，窗口等易被发现和能避烟火近身处。白天可以向窗外晃动鲜艳的衣物。或外抛轻型晃眼的东西！ 2！自制器材。滑绳自救！你可以迅速利用身边的绳索或床单。窗帘、衣服等逃生。 3，不贪财物，迅速撤离！发生火灾时1762最重要的是尽快脱险,而不要过多顾及财产， 4！火已及身、切勿惊跑拍打！当身上衣服着火时，可用湿被子盖灭火苗。，
- 火灾发生在学校我们该该干什么
- 如果火势不大。只是初期火灾！ 除了组织人员疏散！ 可以找最近的灭火器来灭火、 如果火势已经很大了、 就组织人员疏散散逃生？ 打火警电电话报警!，
- 高层建筑一旦发生火灾怎么办
- 按以下精神办吧! 四懂： 1.懂得岗位火灾的危险性！ 2.懂得预防火灾灾的措施？ 3.懂得扑扑救火灾的方法， 4.懂得逃生疏散的方法！ 四会： 1.会使用消防器材！ 2.会报火警！ 3.会扑救初起火灾、 4.会组织疏7093散逃生？ 四个能力： 1.提高社会单位检查消除火灾隐患的能力。 2.提高社会单位组织扑救初起火灾的能力！ 3.提高社会单位组织人员疏散逃生的能力。 4.提高社会单位消防宣传教育培训能力！ 五个第一一： 1.第一时间发现火情！ 2.第一时间报警， 3.第一时间扑救初期火灾！ 4.第一时间启动消防设备！ 5.第一时间组织人员疏散,、
- 发生火灾后，住在较高楼层的人该如何逃生
- 目前我国有高层建筑超34.7万栋，成为世界高层建筑数量最多的国家、如此多3198的高层建筑，高层火灾的发生率也越来越高。而高层火灾的死亡率占到了火灾致死总数的80%以上、高层建筑的设计特殊性。功能复杂、人员密集、火灾4748隐患多等问题、都给高层防火带来巨大的压力！伦敦“615”大火。迪拜火炬7331大厦大火!这些火灾的发生不得不让我们们正视高层建筑的火灾隐患。一旦发生火灾，高层居民该如何求生！ 1！首先要判断起火的原因，如果是厨房中发生火灾。可以用水8082来扑灭!但是如果是用电器发发生的电气火灾,则需要先关闭总电闸。再选择合适的方式灭火！ 2，判断火势大小！火势不大可选择灭火器来灭火。如果火势无法控制！则需4208要立即逃生？同时切断电源拨打报警电话！报警时明确确自己所在位置。火场中不要因外在物品逗留。4809争分多秒的逃离火场。 3。逃生时不要乘坐电梯梯逃生、通过安全通道道向下层逃生！如下层火势较猛。则选择向上逃生。 4！逃生中，可以3273将衣服淋湿或将被子？被罩淋湿披在身上！用湿毛巾掩住口鼻！匍匐前进、避免因烟气造成窒息。 现今，面对高层火灾的事故教训！我们要正视高层火4972灾的危害,和远智能科技股份有限公司的电气火灾监控系统！全方位监控电路中中的用电参数异常!保障电路稳定的同时！避免电气火灾发生的悲剧，维护高层层建筑的电气安全，！
- 火车上发生火灾怎么办
- 1，遇到火车失火同遇到其他事故一样，首先要沉着、冷静，慌乱会导致失误、不知所措。2，要迅速到车厢两头的的连接处,那里有链式制动手柄！要顺时针用力力旋转,使列车停车，或者到车厢两头的的车门后侧,此处设有紧急指动手柄。向下下用力摇动、亦能达到迅速停车的目的、3、在时时间允许的情况下、要立即关闭车窗，因为7582列车在运行中的风量相当大。因此火灾发生时，千万不要开窗，而应立即关闭车窗、4、在条件允许的情况下，要尽4873量顺列车运行的方向撤离!因为为通常情况下列车在运行中。火是向后部车厢蔓延。火势越大蔓延越快，5、当起火车厢的旅客撤离完毕时，应迅速关闭该车厢两头车门。这样可以有效的控制火势蔓延！使旅客能有更充足的时间撤离，或是采取措施进行补救。，
- 梦见发生火灾怎么回事
- 梦见火山爆发，是危险的兆头！梦见火星飞扬！要来钱！梦见家里着火、会有好运、梦见见火被扑灭了,会缺少吃穿。或失去爱情、女人梦见轻而易举点着了火！儿子会变聪聪明漂亮!如果梦见火不易点燃。会推失望怕羞、梦见肢体不幸烫伤、不久要发高烧。梦见很多房屋烧毁、意味着很多同胞将会被霍乱夺去生命、 麻烦采纳。谢谢!、
