如何选择风水好的别墅

　　众所周知。风水对我^们们的运势影响尤为重大。一个好的风水对我们的生活和1820运势都有非常大的帮助。那么如何选择风水好的^别别墅呢？下面是小编整理的相相关文章？让我们一起来看吧、

如何选择风水好的别墅

　　如何才能选择风水好的别墅

　　一.天然景观（NATURAL VIEW）

　　好的天然景观！不论是否知名景观。都可为别墅提供“远景”。不论是山是水。是公园或河滨！由于视野能远眺！距离产生的空间美感、衬托人造景观的“近景”！使别墅的窗8024外美景？增色加分、 

　　二.人造景观（LAND SCAPING）

　　别墅区的景观设计。不仅是绿化植栽如此简单。好的景观观设计除了视觉上!环境美化上。小区微气候！休闲活动各方面都会统筹考量，一举多得！既能创造景观，又解决人车分道问题。停车位问题、噪音问题、安全问题。因此好的^景景观规划。对别别墅的品质影响极大？ 

　　三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）

　　建筑造型风格决定别墅区建筑调性、风貌。庄园式。城堡式。都铎式！地中海式！西班牙式、殖民风格。热带田园风！北欧现代式！美国白派！简约主义式、甚至混合3760风格式、维多利亚式。不知所云的外型设计应有尽有、我们该从两个方向去看它：

　　第一？比例。美学之塑造分数几何、屋顶斜度对否，开口长宽比例美吗！立面比例正确吗。好的别墅造型可提高其房产价值，

　　第二、^建建筑风格是否为你所喜爱,喜爱同样建筑风格的人群以类聚之，以后的小区邻居或7351许也有相同语言与通性？譬如。同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配、 

　　四.栋距，空地比（DENSITY）

　　建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定！对发^展展商而言！单位土地面积愈大，空地比愈高、成本就愈高。因此欲成就高空地比就相对地总价会变高、目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅,就2658无法有令人满意的栋距!一般前后栋距20m、左右栋距10m^的的别墅已属难得，

　　除了庭院之外！空地还须提供公共设施、道路。公共绿地，景观等用地、因此包括公共面积来平均，每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）. 

　　五. 管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）

　　别墅区的居住品质好不好！除了环境，建筑、景观等硬件因素之外、管理团队！管理制度，维护与修缮的执行效率等软件因素、亦是重要考量条件、一般来说！国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善，也较可信赖、好的物业管理能提高房产价值。当然付出的费用也相对较高。然而对高档别墅社区而言，这是绝对必要的条件，许多别墅区常因没有好的管理而造成各住户违章横行，庭院各自设立围篱，没有好的的维护而造成公共设施毁损及环境破落？这些结果都会造成房价下滑。 

　　六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）

　　别墅区的安全性可从两方面来谈！一是以高墙。夜间照明，电子安全设备等硬件配套设施来作防患，二是加强人员的门³⁹⁹¹禁管制！巡逻4720及紧急反应训练。来确保保对居民！财产产的安全保障，私密性与密度、景景观设计有关？访客过滤也是基本确保手法、好的2217别墅区内看不到闲杂人！也看不到来路不明的车辆，无线通话器是必备工具。 

　　七.公共设施（FACILITIES）

　　公共设施可分为室内活动与户外活动两大类!室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER）,内^部部包含健身房、舞蹈室。桑拿，咖啡厅！会议室！宴会餐厅等空间的经营管理、户外活动场所则如网球场，游泳池⁷³⁶⁴等各类运动场地,

　　公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式、亦有以会员发卡方式经营！而住户享有当然会员资格，对外则以收费方式招收会员。总之。原则是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务、所有设施的经营管理维护都需要花钱、若3822经营者不营利？则势必由使用者付费、物业管理费自然要高许多！ 

　　八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）

　　不同的区位条件，不同房产价格。也造成不同生活活方式!市区的或郊区的。大众交通网络上的或偏远疏离的地区，有买别墅。住别墅是较大的投资！是生活形态的变化、也是³¹⁶²生活圈的抉择？它将改变家人的作息及成长环境、该如何选择！试由12个分项来评比独栋别墅选择的重要指标，提供以备参考，

　　无社区巴士行驶、附近有无区域性小型商业区！这些居住方便性及工作便捷性的考量因素，事实上也影响别墅区入9333住意愿。一个成熟的社区入住率高、周边生活机能健全、交通方便！管理完善！自自然房屋价值也居高不下! 

　　九.建材及设备

　　目前国内别墅皆为毛胚房、主要建材考虑为外墙材质与门窗等级！设备包括中央空调，水处理设^备备（净水!软水、纯水）中央吸尘系统，保全系统等、有地下室的别墅则应配备自动抽汲集水井！ 

　　3496十.房型平面设计

　　别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型？

　　a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间，

　　b.有无空间大小配比不良的现象！如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小，

　　c.朝向与房间的景观。通风，采光息息相关！选择适合自己的方位。不论从风水或物理环境角度都都是必须的、 

　　十一.特点主题

　　有的别墅区的卖点是天然条件。如临湖。临球场、公园、有的是标榜如名人雅士聚居之地，人文荟萃。或是有新的的设计理念之完美体现为特色、这些具有主题特色的别墅的确能对对房产有加分效果，不论自住或投资、日后的增值是指日可待！ 

　　十二.长期规划

　　这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划。未来三。五年、甚至十年后！政府都市规划建设6223是否将对此别墅造成好的或坏的影响？不一定所有的公共建设都是是正面的影响。对生活品质而言，大型卖场或商业区太近、利害是互见的！通常^别别墅区要的是安全。方便。独立！在市区要能闹中取静！在郊区要能自成一方！不受干扰、

　　别墅区内部的开发、往往会分期分区施工销售、要了解在长期全^面面发展之后，是否^会会产生居住品质下降。当社区住户满载之后！公共绿地，道路，设施是6956否依然充分？有时发展商的利益考量与住户户是不相符的！但是有远见的发展商通常都能权衡全局、作好长期完整规划，

　　12项指标评比，如果8项以上的项目你觉得满意、那么它是一个不错的别墅区、10项以上合格则是很好的别墅区，至少是适合你个人喜好及专业考核的！若低于6项。那么你应该好好好考虑了？购买别墅是超高消费！应有要求提供完整整证明资料的权利、（风水）

　　风水好的别墅如何选择

　　一、要看楼房的外环境

　　楼房的前面不要有太高大的楼房、因为如果有！会给^这这座楼房带来阴气？它会挡着这栋楼的阳光、不适合人人的居住,尤其是对孩子和老人的身体健康会极大的的影响。

　　二。楼房的街巷不要直冲

　　风水学是“喜回旋忌直冲”！因为直冲的来势急剧。倘8358若居所首当其冲？则为患甚大，不可不慎。故此选楼时！不妨先在房屋周周围看一番，看看房屋的前后左右右是否有街巷直冲的情况出现？若房屋的大门正对直冲而来的马路！1300那条马路愈长便凶险愈大？车愈多则祸愈多、因此有人称之为“虎口屋”、表示难以在其中安居、

　　三。楼房的坐向

　　风水上的坐向主要分^为为旺财旺丁坐向!旺财不^旺旺丁坐向!旺丁丁不旺财坐向!损财伤丁之之坐向!八运方位具体坐向如下：

　　旺财旺丁局：干山巽向。巽山干向。亥山巳向。巳山亥向，丑山未向、未山丑向。

　　旺财不旺丁局：卯山酉向！乙山辛向、子山午向，癸山丁向、庚山甲向！丙山壬向，

　　旺丁不旺财局：甲山庚向。酉山卯向！辛山乙向！壬山丙向。午山子向，丁山癸向、

　　损财伤丁局：戍山辰向、辰山戍向，寅山申向，申山寅向，艮山坤向，坤山艮向、

　　所以在选择楼房单元是。要选择旺财旺丁之坐向，绝对要避免选择损财伤丁之坐向，

　　四！室内不要有缺角的房子

　　要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则，我们在在选购房子的时候！不能选户型缺角的。要选方方7761正正的！这样才符合“四平八稳”原则，通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位位表家庭男主人、缺西北角、代表了男主人没地位！事业工作都不得力，缺西南角。则不0866利女主人!而缺东北角则代表“添丁”困难等！

　　五、水火相冲

　　依据五行相克的原理。水火是不相容的，而“水火相冲^””主要是灶位和出水口的位置相冲,房子的6706炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的！或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的、还有，如果厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的、这些都是没有犯“水火相冲”的原理的，

　　六。背后要有靠山

　　无论是室内还是室外、后后面都要有靠。这就是我们祖宗一直留下来的好风水的首要条件、如果楼房的后面是空地或者是宽敞的马路都是没有靠山的意思！做什么事会没有底气！身体上会会出现腰腿疼的毛病,记忆力容易快速减退。这样的楼房绝不不能购买、推荐阅读：别墅客厅布置风水大禁忌

　　关于如何选择风水好的别墅

　　大体来说，风水好的住宅主要具备三个要素：阳光，绿地、水，这也正是现代化人居环境的基本要求，但是别墅的选择不同于一般的家居住房！它同周围环环境的联系更为紧密！受到天地山水的影响更大、因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境。以及形式各异的别墅对于居4293家风水的影响、

　　别墅风水5593的好坏。会直接影响到业主主的运气？如何衡量别墅风水的好坏！

　　未未看山时先看水！有山无水休寻地。水水对于别墅风水的重要不言而喻？因为人都具^有有亲水性！别墅最好能够靠近水。处于河流和湖泊的内弯处、这个区域一般就容易聚气！⁶⁸⁷⁰气旺则人旺财旺,别墅大门前方稍远处一般都有喷水池、游泳池或自然水池，形状方形或正圆、风水上称为“明堂聚水”，而这样的地方一般山清水秀！自然环0164境清新自然!特别适合人们居住！居住环境的优劣直接影响居住者工作学习的心情、如果出门即即可见清清游鱼？郁郁树林！心情自然然舒畅、工作和事业也会得心应手、

　　风水中、山的位置可以直接影响别墅风水的好坏！别墅的后方有山，可称为靠山，山不必很高！如果朝别墅的方方向看？能1473看见屋后的山形、都可称为靠山。山山势以能眺望见为准，山愈近、愈能感受到原始自然的气息，而其空气净化的影响力也愈强。圆弧形代表团圆和谐之意！在中国的的传统观念中！这样的自然景象可以为人们带来学业、事业，生活上的7411良好运势、别墅的西北方如果有大树、则属于大吉相、西北^方方表示天、父创造万物的涵义。大树在此隐喻自然之始、

　　别墅不同于洋房！别墅一般^是是以户为单位设计建造，别墅的周围！按照风水学中“前朱雀。后玄武！左青龙！右白白虎”的说法,最为理⁹⁷⁹¹想的就是山水环抱？前水后山！前照后靠，左右青龙白虎护佑！所以在看别墅风水的时候！游泳池和车库最好是建在别墅的前面、别墅的后面一般就就要做一些小的山坡？左右两侧能有树木最好、别墅周围的树木绝对不能高于别墅！别墅左边为青龙位！一定要高于右边的白虎位！风水中常说“宁可青龙高万丈！不可白虎抬了头”就是这个意思、

　　别墅的外形设计传统是以正方形！长方形和前窄后宽形为主、从风水角度来说。正方形的设计阳气会会很足、需要命比较富贵的人才能相配;长方形的设计是比较中规中矩的、没有什么不足;如果别墅设计是前窄后宽形状。房屋的进深越深则越容易聚财。别墅呈圆形！没有过于尖锐的的棱角,是所谓的“天圆地方”。圆形隐喻合家团圆之意。符合中国人的传统家庭观念，推荐阅读：联排别墅风水知识